2024年可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在的房屋，該租賃物內(nèi)主要，出租給乙方作居住及辦公使用。第二條租賃期限租賃期共年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金和押金及其支付方式租金每月元整人民幣(整)，押金元整人民幣(整)。合同簽訂之日，乙方按照(月/季/年)向甲方一次性支付租金共計(jì)人民幣_(tái)___元(整)，及其押金。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)在租賃期間，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等一切相關(guān)的費(fèi)用，未按有關(guān)規(guī)定按時(shí)支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用造成后果由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間必須維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行使用，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行承擔(dān)一切維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租和裝修，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。乙方須自覺(jué)遵紀(jì)守法，因違法違紀(jì)被查處，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方與第三方應(yīng)另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過(guò)本合同有效期限。租賃期間甲方出賣(mài)該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及承租。在租賃期滿時(shí)，乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好正常運(yùn)行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存物品，甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)和存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益的;3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物使用用途;4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)5、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，已給甲方造成損害的。6、未按約定支付房租____天以上。本合同期滿后，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權(quán)向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權(quán)利;第三方不歸還房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損，由乙方承擔(dān)恢復(fù)原樣，無(wú)法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜。第六條違約責(zé)任1乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個(gè)月告知乙方，并按兩個(gè)月租金向乙方交付違約金。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)____份;出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：_____簽約時(shí)間：_____簽訂地點(diǎn)：合同有效期限：至____年____月____日截止2024年可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同（二）租賃合同合同編號(hào)：2024-001甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）以下甲方與乙方一同稱(chēng)為“雙方”，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物的地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）。1.2房屋的基本情況：____________________（包括房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等）。1.3房屋的用途：____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為：____________________。2.2租賃期限的起止日期為：____________________。第三條租金3.1租金總額為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）：____________________，共計(jì)人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）：____________________。3.2乙方應(yīng)按照每月的租金總額及時(shí)間按時(shí)支付租金。3.3租金支付方式為：____________________（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.4租金支付日為每月的（例：5號(hào)）：____________________。3.5乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方確認(rèn)是否續(xù)約，若續(xù)約，新的租金標(biāo)準(zhǔn)將由雙方再次友好協(xié)商確定。第四條房屋使用責(zé)任及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)可以合理使用房屋，并不得將房屋用于非法活動(dòng)或任何損害他人利益的活動(dòng)。4.2乙方在房屋使用過(guò)程中應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，如因過(guò)錯(cuò)或者違約行為導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證房屋的合法擁有權(quán)，并且在租賃期內(nèi)房屋不會(huì)被查封或侵犯他人權(quán)益。如因房屋被查封或存在第三方權(quán)益問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)向甲方要求解決，并可以要求返還全部已支付的租金。4.4如因乙方過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致房屋給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋維修及裝修5.1在租賃期限內(nèi)，由于正常損耗或甲方所屬原因所造成的非因乙方過(guò)錯(cuò)的房屋損壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方如有裝修需要，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證裝修不會(huì)損壞房屋結(jié)構(gòu)和他人利益。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋安全。6.2乙方財(cái)產(chǎn)及人身安全由乙方自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。第七條合同解除7.1甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束后將房屋恢復(fù)到原樣，并及時(shí)將鑰匙交還給甲方。7.2若乙方出于特殊原因需在租賃期滿前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3若乙方未按規(guī)定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響了房屋的使用或損害了甲方的利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如無(wú)法友好協(xié)商解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1租賃期滿后，若乙方繼續(xù)居住，則本合同自動(dòng)延續(xù)，雙方