2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同專業(yè)版（三篇）

第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同專業(yè)版出租方（甲方）：_____電話：_____地址：_____承租方（乙方）：_____電話：_____地址：_____甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。第二條租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納方式：1.租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元（大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為____年____月____日。第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：1.物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;2.水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;4.維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽字（蓋章）簽字（蓋章）簽定時間：_____簽定時間：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同專業(yè)版（二）租賃合同甲方（出租方）：________________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：______________________________乙方（承租方）：________________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________________________鑒于：甲方是擁有合法資格的房屋所有人，擬將其房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)并同意遵守本合同的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物的情況1.甲方將其位于________________________（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方，租賃面積為______平方米。2.房屋的租金為每月人民幣________元，乙方在租期屆滿前每月支付甲方租金。3.房屋的用途為居住用途，并嚴(yán)禁用于商業(yè)用途。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為______年，自________年____月____日起至________年____月____日結(jié)束。2.若乙方無任何違約行為，租賃期屆滿后，雙方可以繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，具體條款另行約定。第三條租金及支付方式1.租金的支付方式為每月支付。乙方在每個月的______日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方追加收取逾期租金，逾期租金為每日應(yīng)支付租金的______%。第四條房屋的維修及損壞1.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的定期維修，如屋頂漏水、墻壁開裂等問題。2.乙方在使用房屋過程中應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)因自己使用不當(dāng)造成的損壞及修復(fù)費用。第五條保險責(zé)任1.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)購買房屋的綜合保險，保障房屋及房屋內(nèi)的財產(chǎn)。2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)購買自己的人身財產(chǎn)保險，保障個人及個人財產(chǎn)。第六條房屋的交割1.租賃合同生效前，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。2.甲方與乙方按照出租房屋的實際情況進(jìn)行驗收，房屋的交割日期為合同生效后______日內(nèi)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金的違約金。2.若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，停止供應(yīng)水、電等配套設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任。3.若甲方未按時提供房屋、租賃物本身存在重大問題等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在本合同有效期內(nèi)，無論甲、乙雙方違反約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因違約行為所受到的損失。第八條其他約定1.以上條款是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第九條合同解除與爭議解決1.在租賃期屆滿前，任何一方不得擅自解除本合同。雙方一致同意提前終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。2.對于本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期屆滿。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________日期：_____________________簽字蓋章：_____________________簽字蓋章：_____________________（注：請將合同正本交由雙方簽字蓋章，并保存好備查。）2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同專業(yè)版（三）經(jīng)____市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：一、乙方租借甲方座落于約計房屋。二、租房合同期為年，即____年____月____日至____年____月____日。三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔(dān)。四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方等設(shè)施，費用由方承擔(dān)。六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償。七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結(jié)束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方