2024年個人房屋出租合同示范文本（4篇）

第6頁共6頁2024年個人房屋出租合同示范文本甲方姓名(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方姓名(承租方)：_____身份證號碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，繳租為_____支付一次，人民幣(大寫)____元(￥____元),以后應(yīng)提前____天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、其他約定：_____四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;____噸氣;_____立方電;____度甲方簽章(出租方)：_____乙方簽章(承租方)：_____電話：_____電話：_________年____月____日出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于____市_____房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約____平方米，使用面積____平方米。第二條租賃期限條款租賃期限為____年____個月，即自____年____月____日至____年____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的____月____日和____月____日分二次向甲方交付租金。第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認。第六條費用承擔租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔的費用由甲方承擔，應(yīng)由乙方承擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修和承擔相應(yīng)損失。第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同的解除和終止條款(一)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。(二)、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金1個月以上;2、乙方所欠各項費用達1個月以上;第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。第十三條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。第十四條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。第十五條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。第十六條其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年個人房屋出租合同示范文本（2）甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是上述住房的合法所有人，且具備出租權(quán)利；乙方欲租賃該房屋作為自己的居住之用。雙方本著平等協(xié)商、公平合理、公正公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，達成以下出租合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并合法權(quán)屬的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：（房屋詳細地址）。1.2甲方出租的房屋用途為住宅用途，不得用于非法商業(yè)經(jīng)營、托管、吸毒、賭博等違法活動。1.3乙方須按照約定的用途使用該房屋，并且保證不會使用該房屋從事違法活動。第二條租期2.1本次租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或者退房。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金，租金金額為（租金金額）元/月。3.2租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月的（支付日期）日。3.3租金支付到甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供合法有效的銀行賬戶信息。第四條押金4.1乙方同意在入住前支付押金，押金金額為（押金金額）元。4.2甲方將保管乙方支付的押金，租期屆滿后如無損壞和欠費情況，甲方應(yīng)當將押金全額退還給乙方。第五條使用維護與損壞賠償5.1乙方在使用房屋期間需注意保持房屋整潔，并按時維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用房屋的過程中，如有意或者因過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)賠償責(zé)任并按照市場價格進行賠償。5.3若屋內(nèi)出現(xiàn)自然損壞情況，如屋頂漏水等，甲方負責(zé)維修和支付維修費用。5.4乙方在退房時應(yīng)將租賃房屋以及附屬設(shè)施恢復(fù)到合理、正常的狀態(tài)，并移交給甲方。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于家具、電器、廚房用具等。6.2租賃期間，乙方使用附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)妥善使用并保持完好。6.3乙方使用附屬設(shè)施及設(shè)備若有損壞，乙方應(yīng)當按照市場價格進行賠償。第七條安全責(zé)任及居住權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)確保房屋的消防和安全設(shè)施完善，并按照相關(guān)法律規(guī)定對其進行維修和保養(yǎng)。7.2乙方在租住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在消防、安全隱患或其他嚴重問題，乙方有權(quán)要求甲方進行處理。7.3乙方享有按時入住、退房的權(quán)利，并有權(quán)拒絕無理由的頻繁干擾。第八條租賃房屋易主和轉(zhuǎn)租8.1甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者以任何方式將使用權(quán)交給他人使用。8.2如乙方有轉(zhuǎn)租需求，需事先取得甲方的書面同意。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。9.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同自雙方簽字之日起生效，并以正本存檔，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。11.2本合同如需變更或補充，雙方應(yīng)通過書面形式進行協(xié)商并簽署補充合同。11.3本合同未盡事宜，依法律規(guī)定執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年個人房屋出租合同示范文本（3）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：

乙方簽字：聯(lián)系方式：_____

聯(lián)系方式：_____2024年個人房屋出租合同示范文本（4）個人房屋出租合同合同編號：【編號】甲方（出租方）:姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）:姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的房屋出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以備雙方共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方將其擁有的位于【房屋地址】的房屋，面積約為【房屋面積】平方米，四室兩廳一廚一衛(wèi)，裝修精良，家具齊全，設(shè)備完備，用于出租。2.房屋租賃期限為【租賃期限】年。租賃期限屆滿，乙方享有續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，雙方亦可協(xié)商續(xù)約。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣【租金金額】元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月【交租日期】日前，將當月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。甲方收到乙方租金后，應(yīng)給予簽收，并向乙方提供相應(yīng)的正式發(fā)票。3.應(yīng)繳費用：租金僅包含房屋的租賃費用，不包含水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。乙方需自行承擔相關(guān)費用，并予以按時繳納。第三條押金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【押金期限】工作日內(nèi)，支付押金給甲方，押金金額為人民幣【押金金額】元整。2.押金用途：押金作為租賃期間乙方的履約保證金，用于保障乙方按合同約定的要求履行義務(wù)。租賃期限屆滿，乙方如沒有違反本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在【退還押金期限】工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.扣款情況：若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)在退還押金時扣除相應(yīng)費用：a)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失；b)拖欠租金及相關(guān)費用；c)未經(jīng)甲方允許，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施設(shè)備。第四條房屋使用及維護1.房屋用途：乙方承諾將所租房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)、非法用途。2.房屋維修：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負責(zé)；如因正常磨損或自然損壞導(dǎo)致必須修理或更換的，由甲方承擔相應(yīng)費用。3.損壞及賠償：乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進行修理或更換。若乙方未經(jīng)甲方允許，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)無障礙地使用甲方出租的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用，并以相應(yīng)方式提供相關(guān)支付憑證。3.乙方有義務(wù)愛護房屋并保持室內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)