2024年個人土地買賣合同范文（3篇）

第2頁共2頁2024年個人土地買賣合同范文出賣方：買受方：出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗（進(jìn)深米*寬米）國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條宗地概況1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進(jìn)深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號祁國用（_____）第號，原國土使用權(quán)人為，祁國用（_____）第號。第二條交易形式、價款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。第三條其它事項(xiàng)1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣方：買受方：____年____月____日2024年個人土地買賣合同范文（2）個人土地買賣合同出賣方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下土地買賣合同：第一條：土地基本情況1.出賣方是合法擁有并享有該土地所有權(quán)的權(quán)利人，具有該土地的合法處分權(quán)。2.該土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積），權(quán)屬面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。第二條：土地價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（具體金額）的價格購買該土地，并承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所需支付的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)向甲方支付全部購買款項(xiàng)。第三條：土地權(quán)利的保證1.出賣方保證所出售的土地不存在任何司法爭議或限制，該土地沒有被征收、征用或查封的情況。2.出賣方保證所出售的土地符合法律法規(guī)規(guī)定的用途要求，并提供相關(guān)證明文件（例如土地產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等）。3.若因出賣方的原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生糾紛，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：土地交付和過戶手續(xù)1.根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意委托（具體機(jī)構(gòu)）辦理土地過戶手續(xù)。2.土地過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為土地的合法所有者，擁有土地的不可爭議的所有權(quán)。第五條：違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的支付方式和期限支付土地購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天支付的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每延遲一天的購買款項(xiàng)的0.05%。2.若乙方無合理理由拒絕履行本合同的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方均持有一份，具有同等法律效力，以確保各方的權(quán)益。第八條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自動解除前期土地買賣協(xié)議。出賣方（甲方）簽字：購買方（乙方）簽字：日期：日期：2024年個人土地買賣合同范文（3）個人土地買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）依法訂立，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣雙方信息甲方：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：第二條土地基本信息乙方擁有的土地位于：地塊編號：面積：土地用途：第三條買賣價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（下稱“元”）計價購買乙方的土地，買賣價格為：（大寫）________元整（小寫）________元。2.買賣雙方同意，甲方應(yīng)在簽署本合同時向乙方支付貨款的___%作為定金，金額為：（大寫）________元整（小寫）________元。3.買賣雙方同意，在土地所有權(quán)辦理過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方支付尚余款項(xiàng)。4.買賣雙方同意，尚余款項(xiàng)的支付方式如下：（可根據(jù)實(shí)際約定填寫）第四條過戶手續(xù)1.買賣雙方共同協(xié)助辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：(1)向有關(guān)主管部門辦理土地出讓手續(xù)；(2)繳納土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅等費(fèi)用；(3)簽署有關(guān)土地所有權(quán)過戶協(xié)議等文件；(4)完成土地所有權(quán)過戶登記手續(xù)。2.買賣雙方同意將過戶所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條土地權(quán)屬保證1.乙方保證其以合法方式擁有所出售的土地所有權(quán)，并保證所出售土地沒有任何權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利限制。2.若土地所有權(quán)發(fā)生糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致無法辦理土地過戶手續(xù)或影響土地使用權(quán)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條買方權(quán)益保護(hù)1.自本合同生效之日起，至土地所有權(quán)過戶完成之前，乙方不得擅自處置所出售的土地，否則應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。2.若土地所有權(quán)過戶未能辦理成功，導(dǎo)致乙方無法依約履行本合同的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定支付貨款或尚余款項(xiàng)，甲方應(yīng)按支付金額的___%支付違約金給乙方。2.如果乙方未按照合同約定辦理土地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定總價款的___%。3.任何一方未履行本合同義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國土地管理法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。2.在履行本合同的過程中，如發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法