2024年民用房屋出租合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年民用房屋出租合同模板出租人：_____承租人：_____簽訂地點：_____第一條租賃房屋坐落在_____、間數(shù)_____、建筑面積_____、房屋質(zhì)量_____.第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。第三條租金：_____第四條租金的支付期限與方式：_____第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：_____第七條租賃房屋的維修：_____出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：_____承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：_____第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_____租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_____第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金____元。承租人在_____前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;2.承租人所欠各項費用達____元以上;3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋____個月以上;2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____第十三條違約責(zé)任：_____出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：提交_____仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：_____出租人：_____承租人：_____鑒證意見：_____時間：_____2024年民用房屋出租合同模板（二）合同編號：2024年民用房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意承租該房屋，并在雙方充分協(xié)商和自愿的基礎(chǔ)上達成如下房屋出租合同：一、租賃房屋的信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：居住5.租賃期限：合同簽訂后起至____年____月____日二、租金1.租金總額：每月人民幣（大寫）_________元整，小寫_________元；2.租金支付方式：乙方每月在每月（指定日期）前支付當月租金；3.押金：甲方收取乙方押金人民幣（大寫）_________元整，小寫_________元，租賃合同結(jié)束后，甲方將在退還押金時扣除因乙方違約所導(dǎo)致的損失；4.其他費用：乙方除了支付租金和押金外，還需另行支付水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。三、房屋使用1.租賃房屋的用途只限于居住，嚴禁轉(zhuǎn)租、商業(yè)經(jīng)營、辦公等其他非法使用；2.乙方需妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照租賃合同約定進行使用和維護；3.乙方不得對房屋進行任何改造和損壞，否則需要承擔(dān)修復(fù)費用；4.乙方不得使用房屋從事違法活動，否則需承擔(dān)法律責(zé)任。四、維修和保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性和設(shè)施設(shè)備的大修，但乙方需承擔(dān)日常維護和小修的費用；2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋有任何需要修理的地方應(yīng)及時通知甲方；3.乙方承租期滿或租賃合同提前終止時，應(yīng)將房屋和設(shè)施設(shè)備原狀歸還給甲方。五、違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，未支付租金或其他費用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方迅速搬離房屋；2.乙方提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金的違約金；3.若因乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方需賠償甲方損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。六、其他約定1.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；2.爭議解決：雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；3.合同解釋：對本合同的解釋及履行，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。七、附件本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽