標(biāo)準(zhǔn)工地施工合同樣書

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標(biāo)準(zhǔn)工地施工合同樣書

發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的詳細(xì)狀況，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)

3、承包范圍：

4、承包方式：包工包部分料。

5、施工圖確認(rèn)流程：發(fā)包人向承包人供應(yīng)結(jié)構(gòu)、裝飾圖紙——承包人依據(jù)結(jié)構(gòu)、裝飾圖紙深化設(shè)計(jì)施工圖紙—承包人作為本合同附件予以執(zhí)行。

其次條：合同工期

1、開工日期：方案開工日期：________年____月____日如甲方另行發(fā)出開工通知對本條商定日期有所調(diào)整的，則以甲方的書面通知開工日期為準(zhǔn)，總工期固定不變。

2、竣工日期：自開工之日起計(jì)算，________年____月____日之前或如接到甲方另具開工通知的，從開工通知之日起個(gè)日歷天以內(nèi)竣工并交付驗(yàn)收。實(shí)際竣工日期應(yīng)在交付手續(xù)中寫明。

3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)：可能消失的自然災(zāi)難（如下雨、大風(fēng)、凹凸溫天氣）、8小時(shí)以內(nèi)停水、8小時(shí)以內(nèi)停電、節(jié)假日因素對工期的影響后保證能實(shí)現(xiàn)的工期，乙方不得以前述理由要求甲方順延工期，不行抗力因素除外（如地震泥石流國家政策等）。另若因甲方未按合同商定支付工程款，設(shè)計(jì)變更，工程項(xiàng)目增加等乙方有權(quán)要求工期順延。

第三條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定

1、合同暫定包干總價(jià)款：）

2、本工程采納工程清單項(xiàng)目價(jià)款包干方式。

3、工程結(jié)算時(shí)若工程項(xiàng)目沒增加或削減則包干總價(jià)不變，若有工程項(xiàng)目增加或削減則按實(shí)際增減項(xiàng)目價(jià)款計(jì)入總價(jià)。

4、工程項(xiàng)目變更后的計(jì)價(jià)

（1）工程中增加或削減工程項(xiàng)目按合同清單計(jì)價(jià)相同或類似的綜合單價(jià)執(zhí)行。

（2）因甲方緣由造成的返工、拆除等簽證項(xiàng)目、甲乙雙方現(xiàn)場認(rèn)價(jià)后計(jì)入總價(jià)。

第四條：工程款支付方式

1、本合同生效后，乙方進(jìn)場并進(jìn)行施工，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款在支付進(jìn)度款時(shí)抵扣。

2、乙方進(jìn)場后按施工進(jìn)度付款。

3、合同范圍全部工程竣工并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格且書面簽認(rèn)后，乙方提交結(jié)算資料、結(jié)算書和《工程驗(yàn)收報(bào)告》后，甲乙雙方辦理結(jié)算。雙方在辦理完畢結(jié)算并對結(jié)算金額無異議，出具經(jīng)甲乙雙方簽字的《結(jié)算報(bào)告》7天以內(nèi)，甲方向乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付扣除質(zhì)保金后的結(jié)算工程款，即支付至結(jié)算總價(jià)的95%，結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金由甲方留存。

4、本工程質(zhì)保金為工程結(jié)算造價(jià)的5％，________年質(zhì)保期滿再支付，質(zhì)保金不計(jì)利息。乙方有義務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)對甲方因質(zhì)量問題引起的損壞進(jìn)行修理及更換。

第五條：關(guān)于材料供應(yīng)的商定

1、本工程全部裝飾面材必需為優(yōu)等品或一等品，經(jīng)過甲方確認(rèn)并封樣后由乙方自行選購，乙方必需嚴(yán)格按甲方所列的材料品牌、規(guī)格、編號購買。

2、凡由乙方選購的材料，材料進(jìn)場時(shí)提交材料報(bào)審表并通知甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，得到甲方指定人員簽字認(rèn)可才可以用于本工程。

第六條：甲方工作

1、協(xié)調(diào)本工程施工過程中各方面的關(guān)系。甲方應(yīng)提前指定可供乙方搭設(shè)臨設(shè)的場地，乙方僅可在指定的位置和范圍內(nèi)搭設(shè)臨設(shè)場地，且費(fèi)用由乙方自理。

2、甲方指派平安文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

3、乙方在施工過程中如在質(zhì)量，進(jìn)度，平安，文明施工，協(xié)作等方面達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告或經(jīng)濟(jì)懲罰，懲罰的額度在100至500之間，由甲方依據(jù)實(shí)際狀況自行確定，對此乙方不得提出任何異議。

第七條：乙方工作

1、幫助甲方辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續(xù)。報(bào)建過程中各項(xiàng)規(guī)定由甲方繳納的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方繳納的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。

2、乙方應(yīng)在合同簽訂后，列出主要的材料清單并由甲方簽字認(rèn)可。乙方保證使用的材料符合甲方的要求，并向甲方供應(yīng)所使用材料的合格證及相關(guān)資料。

4、乙方指派（聯(lián)系電話：），為乙方項(xiàng)目經(jīng)理及駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行。按甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。甲方任何合理要求、通知、建議等到達(dá)乙方代表時(shí)視為乙方已經(jīng)知曉。

5、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。

6、嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參與竣工驗(yàn)收。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨便提出對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，若因特別狀況須對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或修改，乙方應(yīng)盡到通知義務(wù)并提前與甲方協(xié)商全都，否則，由此造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛護(hù)好施工現(xiàn)場四周建筑物，設(shè)備管線，古樹名木不受損害，給甲方權(quán)益造成損害的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

8、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。造成事故的，乙方擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行愛護(hù)、交付之前發(fā)生的一切污損、毀壞均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)始終維持施工現(xiàn)場清潔。

10、施工過程中應(yīng)做到工完料清，做好現(xiàn)場文明施工。1

1、工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場清理。

第八條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定。

1、本工程以施工圖紙，做法說明，設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》（G73-9

1），《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB300-8

8）等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____市質(zhì)量評定基本優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲，乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方不按時(shí)參與隱藏工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

4、非甲方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告書和竣工資料并通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后準(zhǔn)時(shí)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，甲方應(yīng)就驗(yàn)收合格與否向乙方出具書面憑證，乙方依據(jù)甲方出具的驗(yàn)收合格憑證辦理結(jié)算。6，保修期內(nèi)，乙方在接到通知之日起24小時(shí)內(nèi)到場修理并在____日內(nèi)解決完畢存在的質(zhì)量問題，擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的一切費(fèi)用，不能在____日內(nèi)修復(fù)的，須向甲方進(jìn)行書面說明并承諾修復(fù)時(shí)間。

第九條：有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的商定

1、乙方所使用的內(nèi)裝施工用材應(yīng)符合《中華人民共和國消防管理?xiàng)l例》和有關(guān)防火規(guī)范及國家強(qiáng)制性規(guī)范的要求。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)平安管理，特殊應(yīng)加強(qiáng)易燃易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危急品的管理。在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，作業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工及現(xiàn)場管理，若發(fā)生平安或火災(zāi)事故，由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

3、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防管理?xiàng)l例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

第十條：違約責(zé)任

1、由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方由乙方自行調(diào)整解決，不作為工期延期的理由。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)本合同暫定總價(jià)1%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)由此造成的甲方損失的，乙方另行補(bǔ)足。

3、除本合同另有商定外，因一方緣由合同無法連續(xù)履行，應(yīng)書面通知并通過特快專遞或公證方式送達(dá)對方，經(jīng)雙方協(xié)商全都可解除本合同，協(xié)商不全都或未經(jīng)協(xié)商而擅自終止履行合同的，提出解約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑫憾傤~的10％違約金，該違約金不足于彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償損失。

4、工程竣工后不能達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)整改至驗(yàn)收合格為止。由此造成的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

5、乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包視為乙方嚴(yán)峻違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)合同總價(jià)10％違約金.

6、凡本合同中所商定乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金或賠償金，甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付的合同款中予以扣除。

第十一條：不行抗力合同當(dāng)事人因不行抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不行抗力發(fā)生之日或通訊阻礙排解之日起10天內(nèi)書面通知對方并提交當(dāng)?shù)厣虝蚱渌鼨?quán)威機(jī)構(gòu)出具的不行抗力證明文件方可解除合同。合同解除后的三天內(nèi)，乙方應(yīng)全部撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商擔(dān)當(dāng)方式，因未準(zhǔn)時(shí)退貨而造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十二條：爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由項(xiàng)目所在地人民法院解決。

第十三條：其它商定

1、本合同一式四份份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二