2024年個人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

2024年個人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：住所地：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（貸款人）：住所地：聯(lián)系方式：身份證號碼：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)將貸款用于合法用途，不得用于違法活動。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款方式為等額本息還款方式。第三條抵押物3.1甲方以其名下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：____）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金和利息。第四條合同的變更和解除4.1合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.1甲方逾期還款如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)按照逾期還款利率____%收取逾期利息，逾期還款利率不得高于法律規(guī)定的上限。逾期還款金額的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期還款利率。1.2甲方提前還款甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照提前還款利率____%支付提前還款費(fèi)用。提前還款費(fèi)用的計算方式為：提前還款本金×提前還款天數(shù)×提前還款利率。1.3甲方違約使用貸款如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金和利息，并按照違約使用貸款利率____%收取違約金。違約使用貸款利率不得高于法律規(guī)定的上限。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款2.1乙方延遲發(fā)放貸款如乙方未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲發(fā)放貸款的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：延遲發(fā)放貸款本金×延遲發(fā)放天數(shù)×延遲發(fā)放違約金利率____%。延遲發(fā)放違約金利率不得高于法律規(guī)定的上限。2.2乙方提前收回貸款在合同約定的貸款期限內(nèi)，乙方無正當(dāng)理由提前收回貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付提前收回貸款的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：提前收回貸款本金×提前收回天數(shù)×提前收回違約金利率____%。提前收回違約金利率不得高于法律規(guī)定的上限。2.3乙方未按約定利率提供貸款如乙方未按約定的利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付未按約定利率提供貸款的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：未按約定利率提供貸款本金×未按約定利率提供貸款天數(shù)×未按約定利率提供貸款違約金利率____%。未按約定利率提供貸款違約金利率不得高于法律規(guī)定的上限。第三條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和雙方約定，確保合同的順利履行。第三方中介未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并在合同中明確。如第三方中介未按約定收費(fèi)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退還多余的費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本附件