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文檔簡介

2024年廠房場地租賃合同標準范文合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一章總則第一條本合同的簽訂,旨在遵守國家法律法規(guī),保障甲乙雙方的合法權(quán)益,維護租賃市場秩序。第二條甲乙雙方應嚴格遵守合同的約定,共同維護租賃物的完好和使用安全。第二章租賃內(nèi)容第四條租賃物的地址、面積、用途等詳見附件。乙方應按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變用途。第五條租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。租金每____個月支付一次,乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。第七條租賃期間,乙方應承擔租賃物的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。具體費用標準及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條租賃期間,甲方應保證租賃物的正常使用和安全,如有損壞,甲方應及時修復。第三章租賃物的交付和返還第九條甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。第十條交付時,甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收,填寫《租賃物驗收單》。如有損壞或不符合約定,甲方應在__天內(nèi)修復或賠償。第十一條租賃期滿,乙方應將租賃物按照本合同約定的條件返還給甲方。返還時,甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收,填寫《租賃物返還驗收單》。第四章違約責任第十二條甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。第十三條甲方未按約定時間交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。第十四條乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。第五章爭議解決第十五條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件:租賃物詳細信息多方為主導時的,附件條款及說明第七章甲方為主導時的附加條款1.甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)第十七條甲方應保證租賃物的正常使用和安全,如有損壞,甲方應及時修復。如因乙方使用不當導致租賃物損壞,乙方應承擔修復費用。第十八條甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時,甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收,填寫《租賃物驗收單》。如有損壞或不符合約定,甲方應在__天內(nèi)修復或賠償。2.甲方對租金的調(diào)整第十九條租金的調(diào)整應根據(jù)市場行情和甲方的實際成本進行。甲方在租賃期間內(nèi)調(diào)整租金時,應提前__個月通知乙方。如乙方不同意調(diào)整后的租金,乙方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方對租賃期限的延長第二十條如乙方需延長租賃期限,應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和實際成本決定是否同意延長租賃期限,并書面回復乙方。如甲方同意延長,雙方應簽訂《租賃期限延長協(xié)議》。第八章乙方為主導時的附加條款1.乙方的使用義務第二十一條乙方應嚴格按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變用途。如乙方需改變用途,應提前__個月書面申請甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)租賃物的性質(zhì)和市場情況決定是否同意乙方的申請,并書面回復乙方。2.乙方的維修和保養(yǎng)義務第二十二條乙方應合理使用租賃物,并負責租賃期間的日常維修和保養(yǎng)。如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞,乙方應承擔修復費用。3.乙方的提前解除合同權(quán)利第二十三條乙方在租賃期間內(nèi)享有提前解除合同的權(quán)利。如乙方需提前解除合同,應提前__個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后__天內(nèi),將乙方已支付的租金扣除已使用期間的租金后,退還乙方剩余租金。第九章第三方中介時的附加條款1.第三方中介的角色和職責第二十四條本合同的簽訂和履行,如有需要,可聘請第三方中介機構(gòu)進行協(xié)助。第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗,甲乙雙方應共同選擇合適的第三方中介。第二十五條第三方中介的職責包括:協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、提供法律咨詢、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議等。第三方中介應保持中立立場,公正公平地處理甲乙雙方的事務。2.第三方中介的費用和支付第二十六條第三方中介的費用由甲乙

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