買賣房協(xié)議書范本

買賣房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。1.3該房屋的權(quán)利性質(zhì)為__________，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2該房屋的保修期為__________年，自交付之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等法律問題，如因甲方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2交付時(shí)間：如甲方延遲交付房屋，應(yīng)按照本協(xié)議第五條違約責(zé)任的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.3房屋質(zhì)量：甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1房?jī)r(jià)款支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，如乙方延遲支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照本協(xié)議第五條違約責(zé)任的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2配合過戶：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3房屋使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照合同約定承擔(dān)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹房屋及相關(guān)信息，如因中介原因?qū)е潞贤?/p>