2024全新廠房租賃付定金合同

2024全新廠房租賃付定金合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方支付租賃押金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4租賃期間，如遇廠房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因廠房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。如因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反此約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方當(dāng)月租金的20%。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方當(dāng)月租金的20%。2.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方當(dāng)月租金的20%。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密雙方提供的信息