個人房屋租賃合同范本下載

個人房屋租賃合同范本合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章租賃房屋及用途第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用于：__________。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金租金為每月__________元，總計__________元。第六條租金支付方式1.乙方每月的租金應(yīng)于每月的__________日前支付給甲方。2.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方支付__________個月租金作為押金，租賃期滿后，乙方無欠租、損壞房屋及附屬設(shè)施等情況下，押金退還乙方。第四章房屋使用及維修第七條房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第八條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。2.若甲方提前解除租賃合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。第十條乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。2.若乙方提前解除租賃合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十二條房屋保險乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第十三條寵物乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十四條法律適用及合同效力本合同適用中華人民共和國法律，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十五條房屋裝修1.甲方同意在租賃期限內(nèi)，乙方對房屋進(jìn)行裝修，但須提前征得甲方書面同意，并按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行。1.1乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料及工期等。1.2裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。1.3裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗收。第十六條變更租賃用途1.乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。1.1甲方同意變更租賃用途的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的租賃用途及租金等事項。1.2甲方不同意變更租賃用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原租賃用途。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第十七條提前解約1.乙方如遇特殊情況，需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。1.1甲方同意提前解約的，雙方協(xié)商確定解約事宜。1.2甲方不同意提前解約的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。第十八條延長租賃期限1.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。1.1甲方同意延長租賃期限的，雙方簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限及租金等事項。1.2甲方不同意延長租賃期限的，雙方按合同約定辦理退租手續(xù)。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第十九條中介服務(wù)費用1.甲乙雙方同意，本次租賃過程中涉及的中介服務(wù)費用由__________方承擔(dān)。1.1若中介服務(wù)費用發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.2中介服務(wù)費用包括但不限于：__________。第二十條中介方的責(zé)任1.中介方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.1中介方在介紹租賃房屋過程中，應(yīng)如實告知甲方和乙方房屋的實際情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、瑕疵、租賃用途等。1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。第二十一條中介方的權(quán)益保護(hù)1.甲乙雙方同意，中介方在本次租賃過程中所付出的努力和投入，應(yīng)得到合理的報酬。1.1中介方的報酬為：__________元。1.2報酬支付方式：__________。第二十二條