公司與個人簽租賃協(xié)議

公司與個人簽租賃協(xié)議合同編號：__________公司與個人租賃協(xié)議第一章：總則第一條本合同的訂立合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條本合同的目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權益和義務，確保雙方的合法權益得到保障。第三條本合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二章：租賃物品及租金第四條租賃物品甲方同意將位于__________的__________（房屋/辦公室/設備等）出租給乙方使用。第五條租金及支付方式1.租金為每月__________元；2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第六條租金調整租金調整方式如下：1.租金每半年調整一次，調整幅度為市場價的__________%；2.乙方可根據(jù)市場行情提出租金調整的申請，甲方應在收到申請后__________日內予以答復；3.甲方調整租金的，應提前__________個月通知乙方。第三章：租賃期限及解除第七條租賃期限本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第八條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方；2.甲方提前解除合同的，應支付乙方__________個月的租金作為違約金；3.乙方提前解除合同的，應支付甲方__________個月的租金作為違約金。第九條租賃期滿租賃期滿后，甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，乙方應按照甲方要求遷出租賃物品。第四章：雙方義務第十條甲方的義務1.甲方應保證租賃物品符合約定的用途，并確保租賃物品的安全；2.甲方應在租賃期間負責租賃物品的維修和保養(yǎng)；3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動。第十一條乙方的義務1.乙方應按照約定的用途使用租賃物品，并遵守相關的法律法規(guī)；2.乙方應在租賃期間負責租賃物品的妥善保管，防止意外損失；3.乙方不得將租賃物品轉租給第三方。第五章：違約責任第十二條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；2.甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任；3.甲乙雙方同意，違約金的計算和支付方式按照本合同租金支付方式的約定執(zhí)行。第六章：爭議解決第十三條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十四條甲乙雙方在簽訂本合同時，如有其他約定，應以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章：租賃物品及租金第六條租金調整租金調整方式如下：1.租金每半年調整一次，調整幅度為市場價的__________%；2.乙方可根據(jù)市場行情提出租金調整的申請，甲方應在收到申請后__________日內予以答復；3.甲方調整租金的，應提前__________個月通知乙方。附加條款：6.1租金調整的依據(jù)6.2租金調整的程序乙方提出租金調整申請的，應向甲方提供市場行情報告及相應的數(shù)據(jù)支持。甲方收到乙方申請后，應進行審查，并在__________日內答復乙方是否同意調整租金。6.3租金調整的通知甲方同意調整租金的，應提前__________個月書面通知乙方。第二章：租賃期限及解除第八條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方；2.甲方提前解除合同的，應支付乙方__________個月的租金作為違約金；3.乙方提前解除合同的，應支付甲方__________個月的租金作為違約金。附加條款：8.1提前解除合同的違約金計算方式違約金的計算方式如下：違約金=應付租金×提前解除合同的月數(shù)×違約金比例其中，違約金比例為__________%。8.2提前解除合同的通知方式甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并在通知中明確解除合同的具體日期。第三章：雙方義務第十條甲方的義務1.甲方應保證租賃物品符合約定的用途，并確保租賃物品的安全；2.甲方應在租賃期間負責租賃物品的維修和保養(yǎng)；3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動。附加條款：10.1甲方對租賃物品的保證甲方保證租賃物品符合約定的用途，并具備正常使用條件。如因租賃物品存在瑕疵或不符合約定用途導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2甲方對租賃物品的維修和保養(yǎng)甲方負責租賃物品的維修和保養(yǎng)，并確保租賃物品的正常使用。如因甲方原因導致租賃物品損壞或無法正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用。第十一條乙方的義務1.乙方應按照約定的用途使用租賃物品，并遵守相關的法律法規(guī)；2.乙方應在租賃期間負責租賃物品的妥善保管，防止意外損失；3.乙方不得將租賃物品轉租給第三方。附加條款：11.1乙方對租賃物品的使用乙方應按照約定的用途合理使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途。如因乙方使用不當導致租賃物品損壞或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.2乙方對租賃物品的保管乙方應妥善保管租賃物品，防止租賃物品丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導致租賃物品損壞或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四章：違約責任第十二條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；2.甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任；3.甲乙雙方同意，違約金的計算和支付方式按照本合同租金支付方式的約定執(zhí)行。附加條款：12.1違約責任的承擔甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2不可抗力事件的認定不可抗力事件是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。如甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。第