個(gè)人土地承包合同書樣本標(biāo)準(zhǔn)版

個(gè)人土地承包合同書樣本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________個(gè)人土地承包合同書甲方（承包方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（發(fā)包方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地，并鑒于乙方愿意將該土地承包給甲方使用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章土地情況第一條土地位置及面積1.1土地位于____________，占地面積為_(kāi)___________平方米。1.2土地使用范圍包括____________。第二章承包期限第二條承包期限為_(kāi)___________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章承包費(fèi)用第三條甲方應(yīng)支付給乙方的土地承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。第四章承包方的權(quán)利和義務(wù)第四條承包方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用土地。4.2甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。第五條承包方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)妥善保管土地，確保土地不受損害。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在承包期限內(nèi)未合理利用土地資源，造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決第七條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第八條合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________乙方（發(fā)包方）：____________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方如需將土地用于種植業(yè)，應(yīng)確保土地符合國(guó)家關(guān)于種植業(yè)的法律法規(guī)要求，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2甲方在承包期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如確需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)乙方同意，并報(bào)經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。7.3甲方在承包期限內(nèi)如遇國(guó)家征收土地，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策給予補(bǔ)償。7.4甲方應(yīng)合理利用水資源，如需引水、排水等，應(yīng)確保不影響乙方及其他相鄰?fù)恋氐氖褂谩?.5甲方在承包期限內(nèi)應(yīng)保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，不得擅自改變土地用途。第八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方應(yīng)確保土地在承包期限內(nèi)符合國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)要求，如有不符合情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3乙方在承包期限內(nèi)不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入甲方承包的土地進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)。8.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.5乙方在承包期限內(nèi)如遇國(guó)家征收土地，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策給予補(bǔ)償。第九章第三方中介時(shí)的附加條款9.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.3第三方中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.4第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。9.5第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保合同順利履