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文檔簡介
個人房屋裝修合同合同編號:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方房屋裝修事宜,達成如下協(xié)議:第一章總則第一條本合同的簽訂,旨在明確雙方的權利、義務,確保裝修工程順利進行,維護雙方合法權益。第二條甲乙雙方應嚴格遵守國家法律、法規(guī),遵循社會主義市場經(jīng)濟秩序,共同完成裝修工程。第三條本合同適用于甲方位于__________(地址)的房屋裝修,建筑面積為__________平方米。第二章工程內容和范圍第四條裝修工程內容包括:__________(具體列舉裝修項目,如墻面刷漆、地面鋪設、水電改造等)。第五條裝修工程范圍:__________(具體列舉裝修區(qū)域,如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等)。第三章工程質量和標準第六條裝修工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范,達到甲方預期效果。第七條裝修工程質量驗收標準:__________(具體列舉質量驗收標準,如材料合格、施工規(guī)范、功能正常等)。第四章工程進度和工期第八條裝修工程計劃工期為__________天,自雙方簽訂合同之日起計算。第九條甲乙雙方應按約定時間節(jié)點推進工程進度,如有特殊情況導致工期延誤,應提前通知對方,并協(xié)商解決。第五章工程費用和支付第十條裝修工程總費用為人民幣__________元(大寫:__________元整),其中包括材料費、人工費、管理費等。1.合同簽訂后,甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預付款;2.工程進度達到__________%時,甲方支付乙方工程費用的__________%;3.工程完工并驗收合格后,甲方支付乙方剩余的工程費用。第十二條甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定,開具合法發(fā)票。第六章違約責任第十三條甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第十四條違約金計算方式為:違約方應支付守約方合同總價款的__________%。第七章爭議解決第十五條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條甲乙雙方應遵守國家有關安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī),確保裝修工程安全順利進行。第十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日多方為主導時的,附件條款及說明第九章甲方為主導時的附加條款第十九條甲方變更1.1甲方在合同簽訂后,如需變更裝修工程內容或范圍,應提前書面通知乙方,并協(xié)商調整合同價款。1.2甲方變更導致工程進度延誤,乙方應按實際延誤天數(shù)合理順延工期。第二十條甲方解除合同2.1甲方有權在合同履行過程中解除合同,但應提前書面通知乙方。2.2甲方解除合同的,應支付乙方已發(fā)生的工程費用,并支付乙方違約金。第二十一條甲方驗收3.1甲方應按照約定時間節(jié)點對裝修工程進行驗收,并對工程質量、功能等進行確認。3.2甲方驗收不合格的,乙方應按照甲方要求整改,并重新驗收。第二十二條甲方支付4.1甲方應按照本合同約定的支付方式及時支付工程費用。4.2甲方逾期支付的,應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第十章乙方為主導時的附加條款第二十三條乙方質量保障23.1乙方應保證裝修工程質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。23.2乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改,確保工程順利進行。第二十四條乙方工期保障24.1乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。24.2乙方逾期完工的,應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第二十五條乙方材料和施工25.1乙方應使用符合國家環(huán)保要求的材料,保證裝修工程環(huán)保達標。25.2乙方應按照約定的施工工藝進行施工,確保工程質量。第二十六條乙方保密26.1乙方應對甲方提供的裝修設計圖紙、資料等保密,不得泄露給第三方。26.2乙方違反保密義務的,應承擔相應的違約責任。第十一章第三方中介時的附加條款第二十七條第三方中介職責27.1第三方中介應公正、公平地協(xié)助甲乙雙方履行合同,確保合同順利進行。27.2第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第二十八條第三方中介費用28.1第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定,并按照約定方式支付。28.2甲乙雙方任何一方延遲支付第三方中介費用的,應承擔相應的違約責任。第二十九條第三方中介解除合同29.1第三方中介在合同履行過程中,有權解除合同,但應提前書面通知甲乙雙方。29.2第三方中介解除合同的,應退還已收取的費用,并承擔相應違約責任。第三十條第三方中介保密30.1第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密,
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