全新老舊小區(qū)改造承包合同下載

全新老舊小區(qū)改造承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，擬對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該小區(qū)改造工程。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“老舊小區(qū)”指的是位于__________的住宅小區(qū)，占地面積約為__________平方米，共計(jì)__________棟樓，居民戶數(shù)為__________戶。1.3本合同中的“乙方”指的是具有__________資質(zhì)的__________公司，法定代表人為__________，注冊(cè)地址為__________，營業(yè)地址為__________。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的改造工程范圍包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提供的改造工程報(bào)價(jià)為總金額人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到__________%后支付進(jìn)度款，支付金額為實(shí)際完成工程量的__________%。3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款，支付金額為合同總金額扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款后的剩余金額。第四章工期與質(zhì)量保證4.1乙方的施工工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任5.1乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：__________。5.2乙方如未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付甲方因此受到的損失。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：__________。第六章爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方變更甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如甲方單方面變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方應(yīng)按實(shí)際變更的工程量支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。1.2甲方逾期支付如甲方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。若甲方逾期支付時(shí)間超過__________天，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。1.3甲方原因?qū)е鹿こ萄悠谝蚣追皆驅(qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.2乙方工期延誤如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總金額的__________%。2.3乙方擅自變更乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等。如乙方單方面變更導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方應(yīng)按實(shí)際變更的工程量承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，確保合同的順利履行。3.2