買賣存量房合同范本

買賣存量房合同范本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：____（完好/損壞/正在裝修等）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方同意通過銀行貸款方式支付，貸款年限為____年，貸款利率為____%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其在出售房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不能將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)材料。7.2甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行說明，包括設(shè)施的保質(zhì)期、使用方法等，以便乙方了解并正確使用。7.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，以確保乙方能夠順利入住。7.4甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.5甲方應(yīng)在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)，以確保乙方在入住過程中遇到的問題能夠得到及時(shí)解決。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。8.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向銀行申請(qǐng)貸款，并確保貸款審批通過。8.3乙方在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋內(nèi)的戶口遷出。8.4乙方在入住后，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.5乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定的期限，向甲方支付售后服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1第三方中介應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)材料。9.2第三方中介應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行說明，包括設(shè)施的保質(zhì)期、使用方法等，以便甲方和乙方了解并正確使用。9.3第三方中介應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，以確保甲方和乙方能夠順利入住。9.4第三方中介應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施正