私企買房合同范本

私企買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX私營企業(yè)，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234，電子郵箱為xxx@。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括XXXX等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX私營企業(yè)，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678，電子郵箱為yyy@。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括XXXX等。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方名下的房產(chǎn)，乙方愿意出售該房產(chǎn)給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。

該房產(chǎn)位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋面積為XX平方米，房屋所有權(quán)人為乙方。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議和糾紛。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，急需購置一處辦公場地，而乙方正好有出售意向。在雙方充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成購買房產(chǎn)的協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在本次房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房產(chǎn)的描述、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)認真閱讀本合同，并在簽訂后嚴格按照合同執(zhí)行。

在本合同中，甲方購買房產(chǎn)，乙方出售房產(chǎn)。雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方在房產(chǎn)交易方面達成了一致。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成，實現(xiàn)互利共贏。

第一章：雙方的權(quán)利與義務(wù)

第一條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付房產(chǎn)購買價款。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

3.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第二章：價格與支付條件

第三條：房產(chǎn)購買價款為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。

第四條：甲方支付房產(chǎn)購買價款的方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣XX萬元作為定金。

2.甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方支付剩余的房產(chǎn)購買價款。

第三章：履行期限

第五條：雙方應(yīng)在本合同簽訂后X個月內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四章：違約責(zé)任

第六條：甲方未按照本合同約定支付購買價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

第七條：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

第五章：不可抗力

第八條：因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第九條：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第六章：爭議解決

第十條：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章：其他條款

第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方購買乙方名下房產(chǎn)的具體事項，確保交易的順利進行，保護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的描述、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.房產(chǎn)：指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋面積為XX平方米的房產(chǎn)。

2.購買價款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的房產(chǎn)交易金額，總計人民幣XX萬元。

3.定金：指甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付的房產(chǎn)購買價款的一部分，金額為人民幣XX萬元。

4.過戶手續(xù)：指甲方和乙方按照相關(guān)法律法規(guī)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方的手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付房產(chǎn)購買價款。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

3.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

詳細地寫合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方名下的房產(chǎn)。甲方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解房產(chǎn)的實際情況，并基于自己的獨立判斷做出購買決定。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付房產(chǎn)購買價款。甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向乙方支付購買價款。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。包括但不限于配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房產(chǎn)給甲方。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。包括但不限于協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料等。

第四條價格與支付條件

1.房產(chǎn)購買價款為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付購買價款。

3.甲方支付房產(chǎn)購買價款的方式如下：

a.甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣XX萬元作為定金。

b.甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方支付剩余的房產(chǎn)購買價款。

第五條履行期限

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后X個月內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付購買價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

3.雙方未按照本合同約定的時間節(jié)點履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的5%。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

6.乙方延遲交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.甲方未按照約定時間支付購買價款的，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。

8.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

9.雙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，如違反該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并共同制定后續(xù)履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.若一方對仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)履行仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.雙方同意以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、解除、終止等事項。

2.雙方應(yīng)確保通知的有效送達，若通知未能在規(guī)定時間內(nèi)送達對方，視為未發(fā)送。

3.本合同的任何變更、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

4.本合同的終止條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

5.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同