臨時(shí)攤位租賃合同

臨時(shí)攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于________________（詳細(xì)地址），攤位面積為____平方米。1.2乙方租賃的攤位用于________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)及安全；（3）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定及時(shí)將攤位交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守市場管理制度；（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途；（3）負(fù)責(zé)攤位的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定使用攤位，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定提供攤位或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第七條附加條款7.1甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款：7.1.1甲方應(yīng)確保攤位的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.1.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策略和經(jīng)營方式，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營活動(dòng)。7.1.3甲方應(yīng)確保攤位所在地的商業(yè)氛圍和市場環(huán)境，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。7.1.4甲方不得擅自提高租金，如因政策調(diào)整或市場行情變化需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。7.2乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款：7.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變攤位用途。7.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。7.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守市場管理制度，如有違規(guī)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2.4乙方在租賃期滿后應(yīng)按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。7.3第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款：7.3.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行中介服務(wù)，并確保合同的履行。7.3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，如因信息不實(shí)造成損失的，由第三方中介承擔(dān)全部責(zé)任。7.3.3第三方中介不得收取任何形式的傭金，如甲方和乙方另有約定，從其約定。7.3.4第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款主要是為了保證乙方的合法權(quán)益，確保攤位的合法性和穩(wěn)定性。甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，如確保攤位的權(quán)屬清晰、不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)、確保攤位所在地的商業(yè)氛圍和市場環(huán)境等。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款主要是為了規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保合同的履行。乙方作為承租方，應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金、合理使用攤位、遵守市場管理制度等。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)