2024新版房屋買賣定金協(xié)議書完整版

2024新版房屋買賣定金協(xié)議書完整版合同編號：__________房屋買賣定金協(xié)議書（2024新版完整版）一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋類型：____________________3.4房屋所有權證號：____________________四、定金條款4.1買方同意在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為購買上述房屋的誠意金。4.2定金支付方式：買方通過銀行轉賬方式將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付定金后，本協(xié)議生效。買方未按約定時間支付定金的，賣方有權解除本協(xié)議，且買方應支付相應違約金。4.4定金在買方按照本協(xié)議約定履行完畢全部購房義務后，賣方應無息退還買方。五、購房款項及支付方式5.1買方同意按照雙方另行簽訂的《房屋買賣合同》的約定，支付購房款項。5.2購房款項支付方式：買方通過銀行轉賬方式分批次將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶。六、交付及過戶6.1賣方應在本協(xié)議約定的購房款項支付完畢后，將房屋交付給買方。6.2買方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2買方未按約定時間支付定金或購房款項的，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付相應違約金。7.3賣方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方支付相應違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明十、附加條款（甲方為主導）10.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛和債務糾紛。若因房屋權屬問題導致本協(xié)議無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。10.2甲方應如實向乙方披露房屋的已知瑕疵和潛在風險。如乙方在購房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或風險，有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應違約金。10.3甲方應在本協(xié)議約定的時間內，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。若甲方未履行配合義務，導致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔相應法律責任。十一、附加條款（乙方為主導）11.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付定金和購房款項。如乙方未按約定支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應違約金。11.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的維護、管理和維修責任。若因乙方保管不善導致房屋損失，乙方應承擔相應賠償責任。11.3乙方應在本協(xié)議約定的時間內，完成房屋過戶手續(xù)。若乙方未履行過戶手續(xù)，導致過戶延誤，乙方應承擔相應法律責任。十二、附加條款（有第三方中介）12.1第三方中介在本協(xié)議簽訂過程中提供服務，并收取傭金。傭金金額及支付方式由甲方、乙方和中介另行約定。12.2第三方中介應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息。如中介故意隱瞞或虛