充電樁場(chǎng)地租賃合同 場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

充電樁場(chǎng)地租賃合同場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：2.承租方希望租賃場(chǎng)地用于建設(shè)、運(yùn)營充電樁；3.雙方同意平等自愿、誠實(shí)信用、公平原則的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成本合同。第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將位于上述地址的充電樁場(chǎng)地租賃給承租方使用。場(chǎng)地具體位置、面積等詳見附件。1.2租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月；（2）充電樁使用費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前__個(gè)工作日，將租金支付至出租方指定的賬戶；（2）租金支付周期為__個(gè)月。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方書面同意；3.2承租方應(yīng)妥善使用和保管場(chǎng)地及充電樁設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；3.3出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、整潔，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)工作。第四條保險(xiǎn)及稅務(wù)4.1承租方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理與其經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案；4.2承租方應(yīng)自行繳納與其經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)，并按稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理稅務(wù)登記、申報(bào)等事項(xiàng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.2租賃期滿或雙方同意解除、終止本合同的，承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將場(chǎng)地及充電樁設(shè)施交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%；6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同附件為充電樁場(chǎng)地平面圖，是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明9.1甲方指定位置及范圍的確定甲方應(yīng)確保所提供的充電樁場(chǎng)地位于交通便利、易于供電和排水的地方，并充分考慮乙方運(yùn)營需求和未來發(fā)展的可能性。場(chǎng)地范圍的確定應(yīng)充分聽取乙方的意見，并在附件中詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置、面積等。9.2甲方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、整潔，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)工作。具體包括但不限于：定期檢查場(chǎng)地的安全狀況，確保沒有安全隱患；保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾；對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。9.3甲方對(duì)充電樁設(shè)施的提供和維護(hù)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的充電樁設(shè)施。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)充電樁設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行修復(fù)。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明10.1乙方的租賃用途及變更乙方應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。10.2乙方的租金支付及滯納金乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前__個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。10.3乙方的場(chǎng)地及設(shè)施的合理使用乙方應(yīng)妥善使用和保管場(chǎng)地及充電樁設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。乙方在使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第十一章第三方中介時(shí)的附加條款及說明11.1第三方中介的角色和責(zé)任如本合同的簽訂、履行過程中涉及第三方中介，中介方應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。中介方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。11.2第三方中介的費(fèi)用及支付中介方應(yīng)向甲乙雙方明確其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。甲方和乙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用，并按照約定方式支付。如中介方未按約定履行中介職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退