2024年場(chǎng)地租賃合同電子版

2024年場(chǎng)地租賃合同電子版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如是否平整、是否有建筑物等）。1.3甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地享有合法使用權(quán)，有權(quán)依法處分該場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、便利等條件。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付乙方因此造成的損失。7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章附加條款2.1甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地的使用條件。2.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.1.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。2.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地相關(guān)的證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。2.2乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方說(shuō)明情況，并與甲方協(xié)商解決辦法。2.2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2.5乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還甲方。2.3第三方中介時(shí)的附加條款2.3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如有違反，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。2.3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.3第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，如服務(wù)不到位，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。2.3.4第三方中介在合同履行過(guò)程中不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)生干涉，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介停止干涉。2.3.5第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，如因第三方中介的違法行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章附則3.1本合同附件條款及說(shuō)明與合同具有同等法律效力。3.2本合同附件條款及說(shuō)明的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.3本合同附件條款及說(shuō)明未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.4本合同附件條款及說(shuō)明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______