全新安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同下載

全新安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有全新安置房指標(biāo)，乙方愿意購買該指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條指標(biāo)描述1.1甲方擁有的全新安置房指標(biāo)為：____套，位于____市____區(qū)（縣）____路____號。1.2該指標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.3甲方保證該指標(biāo)的合法性，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。2.2.2乙方在指標(biāo)過戶完成后，向甲方支付剩余款項：人民幣____元整。2.3乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將指標(biāo)過戶至乙方名下。3.2指標(biāo)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供完整的房屋資料，包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該指標(biāo)的合法性，如因甲方原因?qū)е轮笜?biāo)過戶失敗或房屋交付后出現(xiàn)法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付款項的，應(yīng)支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至指標(biāo)過戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供該指標(biāo)的詳細(xì)資料，包括安置房的建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等相關(guān)信息。7.2甲方應(yīng)保證該指標(biāo)所對應(yīng)的安置房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3甲方應(yīng)自指標(biāo)過戶完成后，協(xié)助乙方辦理房屋裝修、入住等相關(guān)手續(xù)。7.4甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供一年的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用減免。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首款，否則甲方有權(quán)解除本合同。8.2乙方應(yīng)按照合同約定時間，完成指標(biāo)過戶手續(xù)，如乙方逾期過戶的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的20%。8.3乙方在指標(biāo)過戶完成后，應(yīng)按照合同約定時間，向甲方支付剩余款項。8.4乙方在房屋交付后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋裝修、入住等相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款9.1第三方中介應(yīng)保證其提供的指標(biāo)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介原因?qū)е轮笜?biāo)過戶失敗或出現(xiàn)糾紛的，由中介承擔(dān)全部責(zé)任。9.2第三方中介應(yīng)按照約定時間，完成指標(biāo)過戶手續(xù)，如中介逾期過戶的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。9.3第三方中介在指標(biāo)過戶完成后，應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價格的5%。9.4第三方中介在房屋交付后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋裝修、入住等相關(guān)手續(xù)。本合同的附加條款是在原有條款的基礎(chǔ)上，針對甲方、乙方及第三方中介的不同角色，進(jìn)行的具體約定。第七條針對甲方為主導(dǎo)時的附加條款，主要明確了甲方在合同簽訂后應(yīng)提供的指標(biāo)詳細(xì)資料、安置房質(zhì)量保證、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以及提供公共費(fèi)用減免等義務(wù)。第八條針對乙方為主導(dǎo)時的附加條款，主要明確了乙方在合同簽訂后應(yīng)支付首款、完成指標(biāo)過戶手續(xù)、支付剩余款項以及承擔(dān)房屋裝修、入住等相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)。第九條針對第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款，主要明確了中介應(yīng)保證指標(biāo)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、按約定時間完成指標(biāo)過戶手續(xù)、支付中介費(fèi)用以及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。本合同的附加條款旨在明確各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)承擔(dān)指標(biāo)詳細(xì)資料提供、安置房質(zhì)量保證、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以及提供公共費(fèi)用減免等義務(wù)，以保障乙方作為受讓方的權(quán)益。乙方作為受讓方，應(yīng)承擔(dān)首款支付、完成指標(biāo)過戶手續(xù)、支付剩余款項以及承擔(dān)房屋裝修、入住等相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)，以保證合同的順利履行。第三方中介作為協(xié)助方，應(yīng)承擔(dān)指標(biāo)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、按約定時間完成指標(biāo)過戶手續(xù)、支付中介費(fèi)用以及協(xié)助乙方