簡單的商場店鋪承包合同范本

簡單的商場店鋪承包合同范本商場店鋪承包合同范本一、合同主體1.1甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、承包標的2.1乙方承包甲方的商場店鋪，店鋪地址為：_______。2.2乙方承包期間的經(jīng)營范圍為：_______。三、承包期限3.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。四、承包費用4.1乙方向甲方支付的承包費為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性向甲方支付年度承包費。五、合同履行5.1乙方應按照合同約定進行經(jīng)營活動，不得從事與經(jīng)營無關(guān)的其他活動。5.2乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務等。5.3乙方應對店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量進行嚴格把控，杜絕假冒偽劣、過期變質(zhì)等商品。六、合同的解除和終止6.1在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同期滿后，雙方未續(xù)簽或一方解除合同，合同即終止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導一、合同主體1.1甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3丙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、承包標的2.1乙方承包甲方的商場店鋪，店鋪地址為：_______。2.2乙方承包期間的經(jīng)營范圍為：_______。三、承包期限3.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。四、承包費用4.1乙方向甲方支付的承包費為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性向甲方支付年度承包費。五、第三方主體丙方的責權(quán)利5.1丙方作為商場的管理方，負責維護商場的正常運營秩序，包括但不限于保安、保潔、維修等。5.2丙方應對乙方進行商鋪管理的協(xié)助與指導，確保乙方能夠順利進行店鋪經(jīng)營。5.3丙方應對乙方店鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商場規(guī)定。六、甲方的權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費，并對乙方的經(jīng)營成果享有優(yōu)先受益權(quán)。6.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定進行店鋪裝修和改造，以提升店鋪形象和經(jīng)營效益。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2乙方不得在店鋪內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。7.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和有序的經(jīng)營環(huán)境，確保合同的順利履行。丙方作為商場的管理方，具有豐富的商場運營經(jīng)驗和管理能力，能夠為乙方提供必要的協(xié)助與指導，同時對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商場規(guī)定。通過第三方介入，甲方能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動，同時提升商場的整體經(jīng)營效益。甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主體之一，其權(quán)益的保障和實現(xiàn)是合同的重要目標。通過本合同的約定，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費，并對乙方的經(jīng)營成果享有優(yōu)先受益權(quán)。甲方還有權(quán)要求乙方進行店鋪裝修和改造，以提升店鋪形象和經(jīng)營效益。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時提升商場的整體經(jīng)營水平和經(jīng)濟效益。##十、甲方權(quán)利的額外保障措施10.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行不定期審計，以確保乙方的財務報表真實性和經(jīng)營活動的合規(guī)性。10.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪的經(jīng)營策略進行指導，要求乙方根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營計劃，以提高經(jīng)營效益。10.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪的員工培訓和管理進行監(jiān)督，確保員工服務質(zhì)量和專業(yè)性。十一、乙方經(jīng)營限制和額外責任11.1乙方不得在店鋪內(nèi)進行任何可能損害商場聲譽的活動，包括但不限于虛假宣傳、不正當競爭等。11.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對店鋪進行任何形式的轉(zhuǎn)讓或租賃給第三方。11.3乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違法行為或嚴重違約情況，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。十二、丙方的義務和責任12.1丙方應確保商場的公共區(qū)域安全、衛(wèi)生，并提供必要的物業(yè)管理服務。12.2丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的任何問題，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、糾紛解決等。12.3丙方應對商場的設(shè)施進行定期維護和檢修，確保商場運營的正常進行。十三、合同的變更和終止13.1任何合同的變更或終止均需甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2在合同期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前終止合同，應向乙方支付一定的違約金。13.3在合同期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前終止合同，應向甲方支付一定的違約金。十四、附加條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。14.2本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。十五、合同的生效和終止日期15.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自行終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日通過上述合同條款的詳細規(guī)定，甲方作為合同的主要利益主體，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方的權(quán)利不僅包括對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導，還包括對店鋪收益的優(yōu)先受益權(quán)和