電子版自建房買賣合同書(shū)

電子版自建房買賣合同書(shū)第一條房屋基本信息1.1出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3房屋信息：房屋坐落于：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋用途：住宅第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于自建房的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。3.2雙方約定于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成房屋交付。交付地點(diǎn)為：__________。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的____%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的____%。4.3雙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上為電子版自建房買賣合同書(shū)范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解合同條款，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體介紹1.1介紹第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）的信息：丙方名稱：__________丙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款：丙方應(yīng)確保甲方的房屋信息得到妥善保護(hù)，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒乙方。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求丙方提供乙方真實(shí)的身份信息及資信情況。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方有權(quán)在合同到期后，要求丙方繼續(xù)提供售后服務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違約金條款：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的2%。如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的1%。3.2乙方限制條款：乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。乙方在合同履行期間，不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，提供必要的協(xié)助和支持。丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資料進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行身份及資信審查，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的文件和證明材料。丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1如在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)和支持，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入，以保障其權(quán)益得到充分的維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上為電子版自建房買賣合同書(shū)范本，增加了第三方主體丙方，并prioritizedtherightsandinterestsofthe甲方.Thecontractincludesdetailedtermsandconditionstoprotectthe甲方’srightsandinterests,aswellasadditional違約andrestrictions條款forthe乙方.Theinterventionofthe第三方party,丙方,aimstoprovideaprofessional,fairandsecuretradingenvironmentforthe甲方and乙方,ensuringthefullprotectionofthe甲方’srightsandinterests.Thepurposeandsignificanceofthe甲方-dominatedcontractaretoensurethesmoothprogressofthehousetradingprocess,reducetransactionrisks,improvetransactionefficiency,andachievethe合法權(quán)益ofthe甲方throughtheprofessionalservicesofthe第三方party,丙方.第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第八條丙方的額外義務(wù)丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)度，確保甲方對(duì)交易情況有充分的了解。丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的隱私權(quán)和個(gè)人信息受到保護(hù)，不得未經(jīng)甲方同意向任何第三方透露。丙方在交易完成后，應(yīng)提供完整的交易記錄和文件，以供甲方日后查閱或使用。第九條丙方的責(zé)任限制丙方對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的交易延誤或失敗，不承擔(dān)違約責(zé)任。丙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)于甲乙雙方的損失，除非是由于丙方的故意或重大過(guò)失造成，否則不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條丙方的服務(wù)費(fèi)用丙方提供的服務(wù)應(yīng)向乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。丙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。第十一條丙方的終止條款在甲方書(shū)面通知丙方后，甲方有權(quán)終止丙方提供的服務(wù)。丙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方也有權(quán)終止合同。第十二條甲方的主導(dǎo)權(quán)甲方在交易過(guò)程中保留最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。甲方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方，或直接與乙方進(jìn)行交易。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效和終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在甲方履行完畢所有出賣義務(wù)，乙方履行完畢所有購(gòu)買義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_______