租賃合同續(xù)簽流程簡化

租賃合同續(xù)簽流程簡化合同編號(hào)：__________【完整名稱】【注冊(cè)地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】【完整名稱】【注冊(cè)地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條租賃物1.1本合同所租賃的標(biāo)的物位于【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件。1.2乙方租賃標(biāo)的物的目的是【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【金額】元/月。3.2乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證標(biāo)的物的質(zhì)量和安全；（2）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用標(biāo)的物，并按照約定用途使用；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物；（4）不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行破壞、改動(dòng)；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【金額】元，并賠償甲方因此造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：標(biāo)的物照片及具體描述一、附件列表：1.標(biāo)的物照片及具體描述二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的行為，如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物的質(zhì)量和安全等。2.乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的行為，如未按約定支付租金、未合理使用標(biāo)的物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物等。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物的使用人，按照約定支付租金并按照約定用途使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.標(biāo)的物：指本合同租賃的對(duì)象，即甲方擁有所有權(quán)的房屋。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。解決辦法：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.問題：標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)標(biāo)的物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意