大連市語言培訓(xùn)中心租賃合同

大連市語言培訓(xùn)中心租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：大連市語言培訓(xùn)中心乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供培訓(xùn)場地及設(shè)施，乙方進(jìn)行租賃使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方提供給乙方使用的培訓(xùn)場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)確保培訓(xùn)場地及設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、投影儀等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付該期的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：大連市語言培訓(xùn)中心賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方將租賃的場地用于從事語言培訓(xùn)及相關(guān)活動，不得將場地用于違法及違反社會公德的用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合乙方教學(xué)需求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對乙方的教學(xué)活動提供必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照甲方的要求使用場地及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，確保場地及設(shè)施的正常使用。6.3乙方不得在租賃場地上從事違法及違反社會公德的活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未能按約定提供場地及設(shè)施，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單2.租金支付證明3.租賃場地使用證明4.甲方銀行賬戶信息證明5.乙方教學(xué)活動計劃6.乙方身份證明7.租賃場地保險證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供場地及設(shè)施，或乙方未能按約定支付租金。2.乙方在租賃場地上從事違法及違反社會公德的活動。3.乙方未按約定使用場地及設(shè)施，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞。4.乙方未按約定支付租金，且在甲方催告后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地及設(shè)施的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供場地及設(shè)施：甲方應(yīng)及時提供場地及設(shè)施，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按約定支付租金：乙方應(yīng)及時支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.場地及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在租賃場地上從事違法及違反社會公德的活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.大連市語言培訓(xùn)中心租賃場地給相關(guān)教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行語言培訓(xùn)。2.大連市語言培訓(xùn)中心與相關(guān)教育機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同，提供場地及