續(xù)租合同健身房

續(xù)租合同健身房合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方是位于______的健身房的合法所有者，并有權(quán)出租該健身房；2.乙方是愿意續(xù)租上述健身房的合法承租人；4.乙方希望續(xù)租上述健身房，并愿意按照本合同的條款和條件繼續(xù)租賃；5.甲方同意續(xù)租，并同意按照本合同的條款和條件提供健身房給乙方使用。現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為位于______的健身房，面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條健身房使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用健身房，并遵守甲方的規(guī)章制度。5.2乙方不得將健身房轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用方法進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)健身房的設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保健身房的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成健身房設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.2乙方逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照本合同約定使用健身房，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照本合同約定提供健身房或未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金______元。8.3乙方未按照本合同約定支付租金或未按照約定使用健身房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。9.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.健身房租賃合同原合同2.健身房設(shè)施和設(shè)備清單3.健身房使用規(guī)則和規(guī)章制度4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件復(fù)印件6.健身房平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供健身房或未履行維修責(zé)任，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金或未按照約定使用健身房，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租健身房，視為乙方違約。4.甲方提前解除或終止合同，未經(jīng)乙方同意，視為甲方違約。5.乙方逾期支付租金超過(guò)合同約定天數(shù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指健身房的合法所有者，有權(quán)出租健身房。2.承租方：指愿意續(xù)租健身房的合法使用者。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的健身房使用費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.健身房設(shè)施和設(shè)備損壞：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：按照合同約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.健身房使用規(guī)則違反：遵守健身房的規(guī)章制度，避免違規(guī)行為。4.轉(zhuǎn)租問題：未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租，以免合同被解除。5.合同解除和終止：提前溝通協(xié)商，確保雙方利益。五、所有