舞蹈工作室續(xù)租合同年

舞蹈工作室續(xù)租合同年合同編號：__________舞蹈工作室續(xù)租合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于：3.乙方愿意在原合同到期后繼續(xù)租賃甲方擁有的房產(chǎn)，甲方同意續(xù)租，并依法簽訂本合同?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方續(xù)租甲方房產(chǎn)的相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及用途1.甲方同意將位于______的房產(chǎn)繼續(xù)租賃給乙方使用。2.乙方租賃甲方房產(chǎn)主要用于開展舞蹈培訓業(yè)務。3.乙方應在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，并遵守相關的法律法規(guī)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣______元整。2.乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施的安全和正常使用，承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。2.因乙方使用不當導致房產(chǎn)及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣______元整。七、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同進行非法活動。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.原舞蹈工作室租賃合同復印件3.甲方銀行賬戶信息證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方稅務登記證復印件6.乙方組織機構(gòu)代碼證復印件7.雙方簽字蓋章的續(xù)租合同原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的使用條件，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)及附屬設施損壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任的，視為違約。5.甲乙雙方違反國家法律法規(guī)，進行非法活動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)設施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，費用由甲方承擔。2.問題：乙方支付租金延誤。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，遲延支付的，應支付滯納金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并支付違約金。五、所