河南省攝影工作室租賃合同樣本

河南省攝影工作室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃甲方攝影工作室的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。4.2租賃期內(nèi)，如甲方需變更本合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方攝影工作室所有權(quán)證明文件2.乙方公司登記證書3.租賃物清單4.租金支付憑證5.攝影工作室平面圖6.乙方業(yè)務(wù)許可證7.合同解除或變更申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。5.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的處理：如遇到租賃物不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付租金，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。3.合同變更或解除問題：如甲方或乙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.損壞租賃物處理：如乙方使用過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有攝影工作室并希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方攝影工作室進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展。3.甲方乙方雙