租賃合同海濱度假屋

租賃合同海濱度假屋合同編號：__________出租方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于海濱度假屋的物業(yè)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每______個月支付一次，承租方應在每月的______日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方提供租賃物的使用權。第三條押金3.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還出租方，出租方應在核實無損壞后____個工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條租賃物的使用及維護4.1承租方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方在租賃期間負責租賃物的日常維護，確保租賃物安全、整潔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。5.2出租方提前解除本合同的，應提前____個月通知承租方，并支付承租方相當于一個月租金的違約金。5.3承租方提前解除本合同的，應提前____個月通知出租方，并支付出租方相當于一個月租金的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.3出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.海濱度假屋租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物產(chǎn)權證明4.物業(yè)管理規(guī)定5.法律法規(guī)相關文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按照約定提供租賃物未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務提前解除合同且未支付違約金2.承租方違約：未能按照約定支付租金未能按照約定合理使用租賃物，導致?lián)p壞提前解除合同且未支付違約金3.違約行為的認定：依據(jù)本合同約定的條款進行認定依據(jù)相關法律法規(guī)進行認定依據(jù)事實情況和雙方協(xié)商結果進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權并有權出租的一方2.承租方：租賃物的使用權的接受方3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用4.押金：為確保租賃物完好無損，承租方支付給出租方的費用5.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知出租方，并協(xié)商維修責任及費用2.租金支付糾紛：核對付款記錄，如有爭議，雙方協(xié)商解決3.提前解除合同：書面協(xié)議確認解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金4.法律法規(guī)變更：雙方協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同合法有效五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃海濱度假屋用于休閑度假2.短期租賃需求，如周