南寧市教育培訓(xùn)中心租賃合同

南寧市教育培訓(xùn)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：南寧市教育培訓(xùn)中心地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的一切權(quán)屬的教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地進(jìn)行教育教學(xué)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施、設(shè)備及場地1.1甲方出租給乙方的教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地具體包括：（1）教學(xué)用房：__________平方米；（2）實驗室：__________平方米；（3）圖書閱覽室：__________平方米；（4）體育設(shè)施：__________平方米；（5）其他設(shè)施：__________平方米。1.2乙方租賃甲方的教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地用于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金的方式為：__________。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及場地的使用要求進(jìn)行合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自損壞或改動。如有損壞或改動，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地進(jìn)行非法活動。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用租賃場地，租賃期滿后應(yīng)將租賃場地及設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用，如因設(shè)施、設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的權(quán)屬證明文件2.乙方（承租方）的法人資格證明文件3.租賃設(shè)施、設(shè)備及場地的詳細(xì)清單4.租金支付證明文件5.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議6.租賃場地及設(shè)施、設(shè)備的驗收報告7.乙方教育教學(xué)活動的相關(guān)批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃場地及設(shè)施、設(shè)備：未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及場地的使用要求進(jìn)行合理使用。3.乙方在租賃場地進(jìn)行非法活動：違反國家法律法規(guī)，在租賃場地進(jìn)行非法活動。4.甲方未保證租賃場地及設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用：因設(shè)施、設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失。5.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題：甲方未提供必要的支持和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取訴訟等措施追討租金。2.乙方未按照約定使用租賃場地及設(shè)施、設(shè)備：提醒乙方按照約定使用，如乙方仍不改正，可依法采取措施制止并要求賠償。3.乙方在租賃場地進(jìn)行非法活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理，要求乙方立即停止非法活動。4.甲方未保證租賃場地及設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用：要求甲方立即解決，如導(dǎo)致乙方損失，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題：要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，如甲方仍不履行，可依法采取措施要求甲方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為南寧市教育培訓(xùn)中心，擁有教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地。2.乙方為合法注冊的教育機(jī)構(gòu)，需要租賃甲方提供的教育培訓(xùn)設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)場地進(jìn)行教育教學(xué)活動。3.雙方達(dá)成租賃意向，簽訂本合同，明確租賃期限、租金、雙方的權(quán)