工業(yè)園區(qū)宿舍租賃合同

工業(yè)園區(qū)宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2宿舍樓共有____層，乙方租賃的宿舍位于第____層。1.3宿舍內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、照明、供暖、空調(diào)等，具體清單見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無遺留物品后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證宿舍的水、電、供暖、空調(diào)等設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。5.2甲方應(yīng)確保宿舍的安全，建立健全安全管理制度，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。5.3甲方有權(quán)對宿舍進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變宿舍用途。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.乙方身份證明復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證明復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證宿舍設(shè)施正常使用未能確保宿舍安全未按約定時間退還押金2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金未合理使用宿舍設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和中華人民共和國相關(guān)法律進行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓并將其出租給他人的當(dāng)事人2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的當(dāng)事人3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用宿舍樓而支付給出租方的費用5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換保留維修記錄以備不時之需2.租金支付糾紛：保留轉(zhuǎn)賬憑證，確保支付記錄清晰如有糾紛，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?.提前解除合同：提前一個月通知對方并協(xié)商一致按照合同約定支付違約金4.安全問題：遵守甲方安全管理規(guī)定及時報告安全隱患，共同維護宿舍安全五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)為員工提供宿舍租