續(xù)租合同導(dǎo)游服務(wù)中心

續(xù)租合同導(dǎo)游服務(wù)中心合同編號：__________續(xù)租合同一、合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃物及租賃期限2.1租賃物：位于____________的導(dǎo)游服務(wù)中心。2.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：乙方每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的______%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.雙方身份證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同約定的出租方提供的可供使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方支付延遲交付的違約金。2.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，否則乙方有權(quán)解除合同。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商分期支付或調(diào)整租金。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有租賃物所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，乙方為需要使用租賃物的企業(yè)或個(gè)人。2.租賃物為甲方所有，乙方需按約定支付租金并合理使