上海市教育培訓中心租賃協(xié)議

上海市教育培訓中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：上海市教育培訓中心地址：上海市__________路__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：上海市__________路__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方場地進行教育培訓活動事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于上海市__________路__________號的場地提供給乙方使用，場地面積為__________平方米。2.乙方同意租賃甲方場地用于開展教育培訓活動，包括但不限于開設各類課程、舉辦講座、組織實踐活動等。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月，租金每__________個月支付一次。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方應合理使用甲方提供的場地及設施，并按照甲方要求進行維護和管理。2.乙方在租賃期間因使用不當導致的設施損壞，應承擔相應的維修費用。五、安全保障1.乙方應嚴格遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保教育培訓活動的安全。2.乙方應對其在租賃場地內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔全部責任。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：上海市教育培訓中心乙方（承租方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.上海市教育培訓中心場地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地平面圖5.設施設備清單6.安全教育培訓資料7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常開展教育培訓活動。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方未合理使用甲方提供的場地及設施，導致設施損壞。4.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，未承擔相應責任。5.雙方在履行協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指上海市教育培訓中心，提供場地及設施給對方使用。2.承租方：指租賃甲方場地進行教育培訓活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃起始日至終止日。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方延遲支付或未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用甲方提供的場地及設施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當使用，并要求乙方承擔維修費用。如造成嚴重損失，乙方還需支付違約金。4.問題：乙方在租賃期間發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求采取措施防止事故擴大。如乙方未采取措施或措施不當，乙方應承擔全部責任。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為。解決辦法：雙方應立即進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。