船運(yùn)公司食堂租賃合同

船運(yùn)公司食堂租賃合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為船運(yùn)公司，需要提供食堂租賃服務(wù)，乙方愿意租賃甲方的食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就食堂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃食堂的基本情況1.1食堂名稱：__________1.2食堂地址：__________1.3食堂面積：__________平方米1.4食堂設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用食堂，不得擅自改變食堂用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守食堂的規(guī)章制度，維護(hù)食堂的正常秩序。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生、安全和防火工作，確保食堂符合食品安全和衛(wèi)生要求。4.4乙方不得在食堂內(nèi)亂貼亂畫，不得損壞食堂設(shè)施。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)食堂的維修和保養(yǎng)工作，確保食堂設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)食堂設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理食堂相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。七、解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂設(shè)施清單3.食堂規(guī)章制度4.食品安全和衛(wèi)生要求的相關(guān)文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用食堂，或進(jìn)行違法活動(dòng)的，視為乙方違約。4.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件的，視為乙方違約。5.提前解除合同的一方未支付違約金的，視為違約方未能履行合同約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供食堂租賃服務(wù)的船運(yùn)公司。2.乙方：指租賃甲方食堂的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的食堂租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為食堂辦理的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.食堂設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。3.食堂使用管理：乙方應(yīng)遵守食堂規(guī)章制度，維護(hù)食堂正常秩序。4.食品安全衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生、安全和防火工作，確保符合要求。5.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.船運(yùn)公司食堂租賃服務(wù)。2.食