信陽(yáng)海濱浴場(chǎng)租賃合同

信陽(yáng)海濱浴場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：信陽(yáng)海濱浴場(chǎng)管理有限責(zé)任公司地址：信陽(yáng)市海濱路1號(hào)聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的1.2乙方承租的場(chǎng)地位于信陽(yáng)市海濱路1號(hào)，租賃面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租賃場(chǎng)地使用權(quán)。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他租賃戶的正常經(jīng)營(yíng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、舒適。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，依法辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：信陽(yáng)海濱浴場(chǎng)管理有限責(zé)任公司乙方（承租方）：____________________授權(quán)代表（簽名）：____________________授權(quán)代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.信陽(yáng)海濱浴場(chǎng)租賃合同2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方授權(quán)代表授權(quán)書8.乙方授權(quán)代表授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指信陽(yáng)海濱浴場(chǎng)管理有限責(zé)任公司。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同的乙方公司。3.租賃場(chǎng)地：指位于信陽(yáng)市海濱路1號(hào)的信陽(yáng)海濱浴場(chǎng)。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，可能導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未能按照合同約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、舒適。如甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于信陽(yáng)海濱浴場(chǎng)管理有限責(zé)任