西寧市會議中心租賃合同

西寧市會議中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：西寧市會議中心地址：西寧市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場地及用途1.2乙方租用的租賃場地面積為__________平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3乙方租賃場地用途為__________，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間滿足乙方正常使用的需要，確保租賃場地的安全性、舒適性。4.2乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃場地的水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地使用申請表3.附件三：租賃場地租金支付證明4.附件四：租賃場地水、電、物業(yè)管理等費用標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：乙方違法活動認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場地，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地，視為違約。3.乙方逾期支付租金，視為違約。4.甲方未保證租賃場地在租賃期間滿足乙方正常使用的需要，視為違約。5.甲方未確保租賃場地的安全性、舒適性，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指西寧市會議中心。2.承租方：指租賃甲方會議中心部分場地的乙方。3.租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的位于西寧市__________區(qū)__________路__________號的會議中心部分場地。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃場地使用費。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場地。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方持續(xù)違反，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未能保證租賃場地的安全性、舒適性。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)租賃場地，確保乙方正常使用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.會議舉辦方