萬(wàn)達(dá)健身房租賃合同

萬(wàn)達(dá)健身房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的健身房及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的健身房面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用健身房?jī)?nèi)的健身設(shè)備、設(shè)施及公共區(qū)域。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)備損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地及設(shè)備的總價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效，并承擔(dān)因保險(xiǎn)合同無(wú)效導(dǎo)致的全部風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)備清單3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.授權(quán)委托書(shū)（如有）7.租賃場(chǎng)地平面圖8.健身房設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)9.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或交付的場(chǎng)地及設(shè)備不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或改變租賃場(chǎng)地用途的，視為乙方違約。5.乙方未按約定提供保險(xiǎn)合同，或保險(xiǎn)合同無(wú)效的，視為乙方違約。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)備，并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。4.租賃期限：指乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)備投保的一種風(fēng)險(xiǎn)保障措施。7.其他雙方約定的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付租金，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失。4.問(wèn)題：保險(xiǎn)合同無(wú)效或未提供保險(xiǎn)合同。解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理有效的保險(xiǎn)合同，并向甲方提供保險(xiǎn)合同復(fù)印件。5.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)，租賃場(chǎng)地及設(shè)備發(fā)生損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及維修費(fèi)用，如有保險(xiǎn)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并索賠。6.其他雙方約定