物流中心租賃協(xié)議樣本

物流中心租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有物流中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方物流中心的部分或全部場地、設(shè)施進(jìn)行物流倉儲及配送業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方出租給乙方的物流中心位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的物流中心面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方物流中心僅用于從事物流倉儲及配送業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將租賃場地用于非法用途，不得擅自改變場地用途。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的完整性、安全性和正常使用；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方應(yīng)按約定提供物流中心的設(shè)施和服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；（4）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物流中心平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付證明6.租賃用途證明7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.甲方授權(quán)書9.乙方授權(quán)書10.簽訂日期證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到本協(xié)議約定的條件和質(zhì)量要求。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過約定期限。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為擅自改變場地用途或從事非法經(jīng)營活動。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物的使用人和受益人，有權(quán)按約定使用租賃物。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.物流中心：指本協(xié)議約定的用于物流倉儲及配送業(yè)務(wù)的場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭議，協(xié)商不成。解決辦法：任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司租