徐州市度假酒店租賃合同

徐州市度假酒店租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：徐州市X度假酒店有限公司地址：徐州市X街道X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有徐州市X度假酒店的合法所有權(quán)，并愿意將該酒店租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的徐州市X度假酒店，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方租賃酒店的目的為經(jīng)營(yíng)度假酒店業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開(kāi)始之日起每半年支付一次，每次支付期限為支付日前____個(gè)工作日。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期結(jié)束后，乙方按照本合同約定妥善返還租賃財(cái)產(chǎn)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期內(nèi)的正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并按照甲方的要求承擔(dān)部分維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：徐州市X度假酒店有限公司乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)清單2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函3.保險(xiǎn)單副本4.甲方管理制度文件5.乙方支付憑證6.租賃財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃財(cái)產(chǎn)3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃財(cái)產(chǎn)5.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃財(cái)產(chǎn)使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)：要求乙方改正，違規(guī)行為嚴(yán)重者可提前解除合同。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，并提交保險(xiǎn)單副本。4.甲方未維修和保養(yǎng)租賃財(cái)產(chǎn)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃財(cái)產(chǎn)正常使用。5.租賃財(cái)產(chǎn)損壞或丟失：雙方按實(shí)際情況解決，如需賠償按合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用