上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）：1.2承包方承包方（以下簡稱乙方）：第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)。2.2工程內(nèi)容本次裝修工程包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體裝修內(nèi)容見附件。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同工程總價(jià)為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。3.2支付方式甲方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)度的30%，作為預(yù)付款。乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)度的30%。乙方在工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)度的剩余40%。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方說明。4.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家環(huán)保要求。乙方在工程驗(yàn)收過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定時(shí)間接收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付延期費(fèi)用。5.2乙方違約如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。如乙方所使用的材料不符合國家環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整以上合同內(nèi)容，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方（以下簡稱甲方）：1.2乙方（承包方）乙方（以下簡稱乙方）：1.3第三方主體（監(jiān)理方）第三方主體（以下簡稱監(jiān)理方）：第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)。2.2工程內(nèi)容本次裝修工程包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體裝修內(nèi)容見附件。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同工程總價(jià)為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。3.2支付方式甲方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)度的30%，作為預(yù)付款。乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)度的30%。乙方在工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)度的剩余40%。第四條甲方權(quán)益及第三方監(jiān)理職責(zé)4.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方在工程驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2第三方監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方所使用的材料進(jìn)行審核，確保材料符合國家環(huán)保要求。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違約如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。如乙方所使用的材料不符合國家環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.2乙方限制乙方不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，如確需調(diào)整，需提前五個(gè)工作日向甲方說明。乙方不得擅自更換施工人員，如確需更換，需提前五個(gè)工作日向甲方說明。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)理方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，保障甲方的合法權(quán)益。通過監(jiān)理方的全程監(jiān)督，可以防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。同時(shí)，監(jiān)理方的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高工程管理的透明度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主體，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，可以確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，保障甲方的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，確保合同條款得到充分履行。##第八條甲方特殊權(quán)益保護(hù)8.1質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保所有施工項(xiàng)目符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中的任何不合格部分進(jìn)行無償整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料驗(yàn)收乙方在使用的所有材料和產(chǎn)品必須經(jīng)過甲方或其代表的驗(yàn)收。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用任何未經(jīng)驗(yàn)收的材料。8.3變更管理如乙方需要對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、材料或進(jìn)度等進(jìn)行變更，必須提前向甲方提交詳細(xì)變更方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8.4工期延誤乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)每日向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)千分之一的延誤違約金，直至工程恢復(fù)正常進(jìn)度。第九條乙方義務(wù)及限制9.1乙方義務(wù)乙方必須按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。9.2乙方限制乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自更換設(shè)計(jì)方案或使用未經(jīng)甲方驗(yàn)收的材料。第十條第三方監(jiān)理的權(quán)責(zé)10.1監(jiān)理權(quán)責(zé)監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程按設(shè)計(jì)和合同要求施工。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行抽查，并要求乙方提供相關(guān)施工記錄和材料檢驗(yàn)報(bào)告。10.2監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、材料使用情況等。第十一條合同的終止和解除11.1合同終止合同在以下情況下終止：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢所有款項(xiàng)。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件達(dá)成。11.2合同解除合同解除應(yīng)由甲方書面通知乙方，并在解除通知中說明解除原因。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約金乙方若違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。12.2損失賠償乙方若因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)理方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理方作為獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方，可以提供更客觀、公正的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，有助于減少甲乙雙方的信息不對(duì)稱，提高工程管理的效率和效果。通過監(jiān)理方的專業(yè)審核和監(jiān)督，可以有效避免和減少施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的裝