店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書個人

店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書個人店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】丙方（出租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】鑒于甲方與丙方簽訂了《店鋪租賃合同》（合同編號：【合同編號】），租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，店鋪地址為【店鋪地址】，現(xiàn)甲方同意將其租賃的店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此轉(zhuǎn)租行為，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其租賃的店鋪【店鋪面積】平方米轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。1.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照《店鋪租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前【支付時間】支付租金至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方承擔(dān)《店鋪租賃合同》中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前向甲方支付當(dāng)月費用。四、轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間進行的一切經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品及服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，保持店鋪環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。五、轉(zhuǎn)租期滿后的處理5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證店鋪內(nèi)無遺留物品。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后【指定時間】內(nèi)搬離店鋪，否則甲方有權(quán)依法收回店鋪。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給其他方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：____________乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________丙方（出租人）：____________簽訂日期：【簽訂日期】請注意，本示例僅供參考，實際合同簽訂時請根據(jù)具體情況調(diào)整條款，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】第三方（受讓方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】鑒于甲方與丙方簽訂了《店鋪租賃合同》（合同編號：【合同編號】），租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，店鋪地址為【店鋪地址】，現(xiàn)甲方同意將其租賃的店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此轉(zhuǎn)租行為，并引入第三方作為受讓方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)甲、乙、丙、第三方四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其租賃的店鋪【店鋪面積】平方米轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。1.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照《店鋪租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前【支付時間】支付租金至甲方指定的賬戶。三、第三方受讓方的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方受讓方同意按照本協(xié)議約定的條款，承擔(dān)乙方的轉(zhuǎn)租義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方受讓方應(yīng)在每期租金到期日前【支付時間】支付租金至甲方指定的賬戶。3.3第三方受讓方應(yīng)承擔(dān)《店鋪租賃合同》中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。四、甲方的權(quán)利與利益保障4.1甲方作為原承租人，在租賃期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方受讓方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和丙方的要求。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定向乙方和第三方受讓方收取租金。4.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和第三方受讓方保持店鋪環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照約定使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得改變店鋪用途，不得銷售假冒偽劣商品。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方受讓方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)租過程中得到充分保障。第三方作為受讓方，承擔(dān)乙方的轉(zhuǎn)租義務(wù)和責(zé)任，增加了一份保障措施，使甲方在租賃期限內(nèi)能夠安心享有店鋪的使用權(quán)和管理權(quán)，同時確保店鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和丙方的要求。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為原承租人，在本次轉(zhuǎn)租過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。通過引入第三方受讓方，甲方能夠在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)享有店鋪的使用權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方受讓方的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)。甲方還有權(quán)按照約定向乙方和第三方受讓方收取租金，確保自身經(jīng)濟利益的實現(xiàn)。請注意，本示例僅供參考，實際合同簽訂時請根據(jù)具體情況調(diào)整條款，并咨詢專業(yè)律師意見。九、租金優(yōu)惠及額外利益9.1甲方同意在第三方受讓方支付租金時，給予一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件由甲方與第三方受讓方另行協(xié)商確定。9.2甲方同意在租賃期限內(nèi)，向第三方受讓方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，以幫助其提升經(jīng)營效益。十、店鋪維修與保養(yǎng)10.1甲方負責(zé)店鋪的日常維修與保養(yǎng)工作，確保店鋪設(shè)施的正常運行。10.2第三方受讓方在經(jīng)營過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。十一、轉(zhuǎn)租期滿后的處理11.1租賃期滿后，第三方受讓方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證店鋪內(nèi)無遺留物品。11.2租賃期滿后，第三方受讓方應(yīng)在【指定時間】內(nèi)搬離店鋪，否則甲方有權(quán)依法收回店鋪。十二、違約責(zé)任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給其他方造成的損失。12.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。十三、合同的變更與終止13.1本協(xié)議一旦簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。13.2本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除本協(xié)議。十四、第三方受讓方的承諾14.1第三方受讓方承諾在轉(zhuǎn)租期間，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。14.2第三方受讓方承諾在轉(zhuǎn)租期間，按照約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)費用。十五、其他約定15.1本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、第三方各方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：____________身份證號碼：【身份證號碼】乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________身份證號碼：【身份證號碼】丙方（出租人）：____________身份證號碼：【身份證號碼】第三方（受讓方）：____________身份證號碼：【身份證號碼】簽訂日期：【簽訂日期】通過以上條款，甲方作為原承租人，在轉(zhuǎn)租過程中享有優(yōu)先權(quán)益保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方受讓方的經(jīng)營活動，并按照約定收取租金。同時，甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)享受租金優(yōu)惠和經(jīng)營指導(dǎo)支持。引入第三方受讓方，既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，有利于店鋪的持續(xù)發(fā)展。第三方受讓方的介入，為店鋪的運營提供了新的活力。第三方受讓方需承擔(dān)乙方