店面租賃合同簡(jiǎn)單版

店面租賃合同簡(jiǎn)單版店面租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方出租的店面位于________________，租賃面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅用于________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書(shū)面同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日以上為一份簡(jiǎn)單的店面租賃合同示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，并與第三方合作開(kāi)展業(yè)務(wù)；為保證各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方出租的店面位于________________，租賃面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保店面符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.2甲方應(yīng)確保第三方的合法經(jīng)營(yíng)，并對(duì)第三方的主體資格進(jìn)行審查。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合規(guī)合法。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方作為合作方，有權(quán)利用店面的設(shè)施和資源開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工薪酬等。5.3第三方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，如因第三方原因?qū)е录m紛，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合規(guī)合法。7.3甲方在合同期內(nèi)享有店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第十條第三方介入的意義和目的第三方作為合作方介入本合同，旨在共同利用店面的資源和優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。第三方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證合法經(jīng)營(yíng)，有利于減輕乙方的經(jīng)營(yíng)壓力，同時(shí)為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的租金收入。通過(guò)第三方的主體資格審查，確保乙方與合法經(jīng)營(yíng)者合作，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)為乙方和第三方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，甲方可以在合同期內(nèi)對(duì)合同履行進(jìn)行有效管理。甲方享有店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，有利于在合同期滿后保留對(duì)店面的控制權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保店面租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第十一條甲方對(duì)第三方的審查權(quán)11.1甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的商業(yè)信譽(yù)。11.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證明文件，第三方應(yīng)予以配合。11.3若第三方在租賃期間喪失合法經(jīng)營(yíng)資格，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性和合規(guī)性。12.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方遵守店面的運(yùn)營(yíng)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和安全措施。12.3乙方和第三方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和管理記錄。第十三條甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)13.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、店面所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。13.2甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并在新租金生效前與乙方達(dá)成一致。13.3若乙方對(duì)甲方提出的租金調(diào)整有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條乙方和第三方的保密義務(wù)14.1乙方和第三方應(yīng)對(duì)店面的商業(yè)秘密、客戶信息和其他敏感信息予以保密。14.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和第三方不得將店面的商業(yè)秘密、客戶信息等透露給第三方使用。14.3乙方和第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓和分租限制15.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2乙方不得將租賃店面部分或全部分租給第三方，除非甲方書(shū)面同意。15.3違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十六條合同的終止和解除16.1在租賃期內(nèi)，如乙方或第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。16.2甲方終止本合同的，有權(quán)要求乙方和第三方立即搬離租賃店面，并支付違約金。16.3本合同終止后，甲方有權(quán)收回店面，并要求乙方和第三方承擔(dān)因合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十七條附加條款17.1甲方應(yīng)保證店面的水電設(shè)施齊全，并能正常使用。17.2乙方和第三方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。17.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法活動(dòng)。第十八條簽署地及法律適用本合同在________________簽署，適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條完整合同本合同構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間關(guān)于店面租賃的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________