個(gè)人與村委會(huì)簽訂房屋租賃合同

個(gè)人與村委會(huì)簽訂房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲乙雙方自愿、協(xié)商，甲方同意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________1.3房屋權(quán)屬證明：____________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同第一條定義與約定1.1本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）及第三方（監(jiān)管方）共同簽訂，旨在明確各方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2甲方為房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.3乙方為租賃甲方房屋的合法個(gè)體，享有合法居住權(quán)。1.4第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條租賃房屋信息2.1甲方同意將位于____________的房屋出租給乙方，房屋面積為____________平方米。2.2房屋現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述房屋設(shè)施、狀態(tài)等）。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為上一年租金的____%。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金與保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方同意在租賃期間向第三方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。保證金用于保證乙方遵守合同約定，如乙方無違約行為，合同期滿后，第三方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益由第三方監(jiān)管，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，乙方應(yīng)配合并提供必要信息。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋及設(shè)施得到合理使用和維護(hù)。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方進(jìn)行定期檢查，確保合同條款得到遵守。第六條乙方義務(wù)與限制6.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金和保證金。7.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效與終止9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿或提前解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條第三方介入的意義與目的第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到平衡和保障。第三方將負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，處理可能出現(xiàn)的糾紛，并提供必要的支持和建議。通過第三方的介入，可以增加合同的公正性和透明度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。甲方主導(dǎo)的意義與目的甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)本合同的目的是為了保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用和維護(hù)，同時(shí)通過租金的收取獲得合法收益。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保乙方的行為符合合同約定，不會(huì)對(duì)甲方造成損失。通過本合同，甲方能夠明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及自身在租賃過程中的權(quán)益保障，從而維護(hù)自身的合法權(quán)益。第十一條附加條款11.1甲方同意，在合同期限內(nèi)，第三方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需保證租金調(diào)整的合理性和公正性。11.2乙方同意，在租賃期限內(nèi)，如房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞或重大故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.3雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第十二條合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議與談判。本合同的條款是獨(dú)立且互相補(bǔ)充的，如果任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其他條款的效力和意義不受影響。第十三條通知任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。此類通知或其他通信視為在發(fā)送之日生效，如果通過郵資已付的郵件發(fā)送，則視為在郵件記載的發(fā)送日期生效。第十四條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。就本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同的簽訂本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一