商場個人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

商場個人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：************受讓方(以下簡稱“乙方”)：************出租方(以下簡稱“丙方”)：************鑒于甲丙雙方于*****年****月***日簽訂合同，商定由甲方承租丙方位于********的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于****************的店面(原為：*****)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營*****用途。建筑面積為****平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的。店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為**年**月**日至****年**月**日止，月租金為****元人民幣(大寫：*******)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)租賃合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)全部歸乙方全部，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方全部，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設(shè)備歸乙方全部。四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣*****元，詳細(xì)支付方式如下：1、乙方應(yīng)于***年**月**日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣*****元；2、在甲方將店面交付乙方使用后**日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣*****元。轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：*****，開戶行：*******，賬號：************。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲丙雙方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店面全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方緣由致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于*****年****月***日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。店面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭受政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。九、如因自然災(zāi)難等不行抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補償歸乙方享有。十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式**份，三方各執(zhí)**份，自三方簽字之日起生效。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：*************年****月***日*****年****月***日商場個人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)商場個人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：_____________摘要：本協(xié)議是由以下雙方共同訂立，即轉(zhuǎn)讓方（以下稱為“甲方”）與受讓方（以下稱為“乙方”）共同同意轉(zhuǎn)讓甲方名下具體商場個人門面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，以及相關(guān)權(quán)益。本合同對于雙方具有法律效力。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其在__________商場的個人門面（具體位置和面積詳見附件一）的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)保證其對上述個人門面享有完整的所有權(quán)和合法的經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元。3.轉(zhuǎn)讓生效后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)和商場管理的變更手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按約定時間完成過戶手續(xù)或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支出的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款雙方同意對于在本協(xié)議履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露或使用。五、爭議解決本協(xié)議的解釋以及因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充相關(guān)約定，補充約定應(yīng)以書面形式生效，并成為本協(xié)議的組成部分。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署并生效，將取代雙方之前就相關(guān)事項所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件一：商場個人門面轉(zhuǎn)讓詳細(xì)信息商場個人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)商場個人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）______________地址：______________乙方：（受讓方名稱）______________地址：______________鑒于甲方擁有商場內(nèi)一處個人門面，現(xiàn)甲方愿意將該個人門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款1.1甲方將自行擁有并合法使用的個人門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款為人民幣__________元（￥_______），由乙方一次性支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓過程及條件2.1甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)行政機關(guān)和商場，辦理個人門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等其他費用，由乙方承擔(dān)。第三條交付與權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方在乙方支付全額價款后，應(yīng)立即將個人門面的實際使用和經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)交給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方交付個人門面的相關(guān)證件、鑰匙、設(shè)備和材料等，確保乙方可以正常開展經(jīng)營活動。第四條保證與承諾4.1甲方承諾向乙方轉(zhuǎn)讓的個人門面權(quán)利完全屬于甲方，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。4.2甲方保證所提供的證件、材料真實、合法、完整，不存在虛假、違法情況。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致對方受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2未經(jīng)對方同意解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)支付違約金，并退還對方已支付的價款。第六條爭議解決本協(xié)議的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院解決。第七條其