荒山農(nóng)村土地承包合同合集

荒山農(nóng)村土地承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(發(fā)包方)：*********乙方(承包方)：*********甲乙雙方根據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、公平的基礎(chǔ)上經(jīng)村民委員會討論，三分之二以上戶代表通過打算對***進(jìn)行承包，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同：第一章荒山概況1、位置：*********2、面積及四至：*********其次章承包期限***年，自雙方簽署交付文件的日期起算。第三章承包費(fèi)及交納方式1、承包費(fèi)為每年按***斤小麥折算支付。***年每年按***元，以后按當(dāng)年***月***日當(dāng)?shù)孛娣蹚S小麥?zhǔn)召弮r格折算承包費(fèi)；簽訂合同時先支付***年兩年承包費(fèi)***元，以后每年***月***日前交清下一年承包費(fèi)，先交款后使用。2、乙方向甲方交納承包費(fèi)時，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四章土地的撥付1、甲方交付詳細(xì)林地時，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明詳細(xì)林地方位、坐落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于詳細(xì)林地上實(shí)地樹立界樁界標(biāo)予以明確，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、承包期限以雙方簽署交付文件的日期起算。3、甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付山林地的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、任何一方對詳細(xì)林地的坐落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)樂觀協(xié)作，協(xié)商解決。規(guī)劃公益林地，不能轉(zhuǎn)讓。第五章承包權(quán)1、甲方保證所發(fā)包的土地使用權(quán)四至及土地使用權(quán)屬等無糾紛，如有他人以四至及權(quán)屬不清為由阻擋乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方關(guān)心協(xié)調(diào)處理。2、甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的使用、收益的權(quán)利。3、乙方不得在林地內(nèi)建設(shè)永久性建筑，不得采礦。4、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第六章成果權(quán)1、乙方在承包林地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方全部。2、乙方有權(quán)在其設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及其他經(jīng)營成果上設(shè)有抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益，但不得以承包范圍內(nèi)土地全部權(quán)設(shè)定上述抵押、質(zhì)押。第七章權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)益義務(wù)(1)甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利。(2)甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同商定的用途合理利用和愛護(hù)林地。(3)甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。(4)甲方應(yīng)敬重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(5)承包期內(nèi)如甲方須采伐該片林場內(nèi)林木、進(jìn)行采石、取土、修墳等活動，應(yīng)當(dāng)提前十日通知乙方，并且不得影響乙方的正常經(jīng)營；若甲方從事上述活動與乙方的正常經(jīng)營存在沖突時，甲方應(yīng)當(dāng)先行與乙方進(jìn)行協(xié)商，且應(yīng)當(dāng)在經(jīng)過乙方同意后方可進(jìn)行上述活動；未經(jīng)乙方同意，甲方若進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營的活動，應(yīng)當(dāng)視為甲方違約，此時乙方享有解除權(quán)且乙方可以要求甲方賠償乙方因上述活動所患病的直接損失和間接損失。(6)甲方擁有該地塊承包土地及交接清單中列明的地上附著物的全部權(quán)，乙方不得破壞。(7)乙方負(fù)責(zé)打深水井一眼，優(yōu)先供應(yīng)村民用水，整理規(guī)劃建設(shè)村到山頂?shù)缆?，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，確保道路暢通。(8)在合同期內(nèi)，甲方有義務(wù)為乙方在打井、用水、用電等方面供應(yīng)便利條件，乙方因打井、架電、鋪設(shè)水電線路需占用甲方土地時，甲方應(yīng)予以協(xié)作，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(9)林地防火由乙方為主，甲方協(xié)作，雙方管控，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。二、乙方的權(quán)利義務(wù)(1)乙方在該處土地上只許從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目。(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。(3)乙方應(yīng)當(dāng)依法愛護(hù)和合理利用林地，不得給林地造成永久性損害。(4)乙方的承包經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)。(5)乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議準(zhǔn)時支付林地承包費(fèi)，逾期30日不繳納承包費(fèi)用視為乙方違約。(6)合同期內(nèi)乙方自主經(jīng)營，有權(quán)對荒山進(jìn)行利用、管理、使用、受益。同時乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)政策法律和政府要求，搞好封山育林、防盜等措施。(7)乙方對其經(jīng)營活動進(jìn)行封閉式管理，甲方或其他無關(guān)人員經(jīng)乙方許可后方可進(jìn)入。(8)本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變更二變更或者解除本協(xié)議。(9)國家因環(huán)境愛護(hù)、國防建設(shè)、公共事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包林地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由雙方友好協(xié)商善后事宜。第八章特殊商定1、在承包期內(nèi)如遇有特別狀況(如政策變動、國家征地等)，致使合同全部或部分不能履行，對該處地塊上投資的項(xiàng)目(承包前地上附著物的補(bǔ)償除外)的賠償歸乙方全部。2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方未連續(xù)承包，乙方在承包范圍內(nèi)的地上附著物(含房屋、水利設(shè)施、電路、樹、圍墻等)由乙方在合同期滿前之日起30日自行處理，逾期視為自動放棄權(quán)利，合同期滿之日30日內(nèi)未自行清理，乙方全部權(quán)益及乙方所投資產(chǎn)無償歸甲方全部，甲方有權(quán)對承包范圍內(nèi)的全部資產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)行處置。超出合同期限乙方未自行處理，承包范圍內(nèi)的地上附著物及資產(chǎn)，除上述商定外，乙方需每日支付甲方本合同商定12年總承包費(fèi)用的2倍作為違約金同時支付同期超占期間的承包費(fèi)。第九章違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，除按相關(guān)條款執(zhí)行外，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金***(該處違約金為懲處性違約金)，并應(yīng)賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。該處經(jīng)濟(jì)損失不僅包括直接損失，還包括期間損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。第十章附則1、本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄、附件等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化，詳細(xì)化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件，2、雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠懇善意進(jìn)行解釋。3、本協(xié)議部分無效或不被法律認(rèn)可，不影響其他部分的法律效力。4、因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)到提交***訴訟解決。5、本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上戶代表或者三分之二以上村民代表的同意，并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后，發(fā)生法律效力。6、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。甲方(公章)：*********乙方(公章)：*********日期：***年***月***日荒山農(nóng)村土地承包合同(第二篇)合同編號：【合同編號】荒山農(nóng)村土地承包合同ContractNo.【ContractNumber】摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就荒山農(nóng)村土地進(jìn)行承包而訂立。根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見，制定如下合同條款：一、合同目的甲方將位于【土地位置】的荒山農(nóng)村土地承包予乙方，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地資源的合理利用。二、土地承包內(nèi)容1.承包范圍：本合同承包的土地范圍詳見附件。2.承包期限：本合同有效期為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【合同期限】年。3.承包方式：乙方以現(xiàn)金【承包金額】元承包甲方荒山農(nóng)村土地。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1出租土地：甲方確認(rèn)并保證所出租的土地為合法所有權(quán)，未被抵押和質(zhì)押。1.2土地使用權(quán)收益：乙方通過合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所獲得的土地利益，歸甲方所有。1.3監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方按照土地承包合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1合法經(jīng)營：乙方承包土地后，有權(quán)按照合同約定自由使用。承包土地只限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的，不得非法轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他非法交易行為。2.2土地修復(fù)：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和環(huán)保要求，負(fù)責(zé)維護(hù)和保護(hù)土地資源，合理利用土地，并在合同終止時將土地歸還給甲方。2.3租金支付：乙方應(yīng)按照約定的承包金額，按時足額支付租金。四、違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。五、合同變更與解除1.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同的內(nèi)容、條款或其他事項(xiàng)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式起草并由雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.合同的解除：合同期滿、雙方一致解除、發(fā)生不可抗力等情況下，可解除本合同。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交【當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會/法院】處理。七、其他條款1.本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字之日起生效，至合同期滿或解除為止。3.本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要變更事項(xiàng)，應(yīng)雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：荒山農(nóng)村土地承包合同(第三篇)荒山農(nóng)村土地承包合同合同編號：[合同編號]甲方（土地承包方）：[甲方的名稱/姓名/身份證號碼]乙方（承包方）：[乙方的名稱/姓名/身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合作承包協(xié)議：一、承包土地范圍甲方將其位于[土地地址]的荒山農(nóng)村土地，共計[土地面積]平方米，劃分為[具體劃分情況]等部分，授予乙方以農(nóng)業(yè)經(jīng)營為目的的承包權(quán)。二、承包期限本合同的有效期為[承包期限]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。在合同期滿前，甲乙雙方如無異議，可續(xù)簽合同。三、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔(dān)相關(guān)的管理、耕種、種植、養(yǎng)殖、收獲、銷售等責(zé)任。四、保護(hù)耕地質(zhì)量乙方應(yīng)依法合理利用土地資源，采取措施保護(hù)和改善土地質(zhì)量，嚴(yán)禁破壞、砍伐及非法擴(kuò)大占用土地范圍。同時，乙方應(yīng)及時報告土地的任何變化情況，并按照土地管理部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。五、承包租金與資源補(bǔ)償1.乙方須按照約定支付土地承包租金，合同金額為[承包租金金額]元/年。租金應(yīng)在每年的[支付日期]之前支付至甲方指定賬戶。2.若因國家政策或其他原因需要甲方歸還部分或全部承包土地，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任若甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方或第三方遭