鄉(xiāng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集

鄉(xiāng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******乙方:*******身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在*******的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣**********元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自擔(dān)當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方擔(dān)當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的全部權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。十三、本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，每份具有同等效力。甲方簽字：*******乙方簽字：*******聯(lián)系地址：*******聯(lián)系地址：*******電話(huà)：*******電話(huà)：*********年**月**日**年**月**日鄉(xiāng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)鄉(xiāng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要:本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方(賣(mài)方)和乙方(買(mǎi)方)就鄉(xiāng)村宅基地房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)確認(rèn)合同條款如下：第一條合同標(biāo)的1.乙方通過(guò)自愿購(gòu)買(mǎi)，甲方同意出售位于[鄉(xiāng)村宅基地地址]的房屋及其相應(yīng)的宅基地。2.本合同所指的房屋包括(列明房屋具體描述：結(jié)構(gòu)、面積、坐落地點(diǎn)等)。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和付款方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[具體金額]。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性向甲方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)保證所售房屋在簽訂本合同時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在裝修、維修等重大問(wèn)題。2.房屋交付的時(shí)間應(yīng)在付款后[具體天數(shù)]之內(nèi)，雙方可以協(xié)商具體的交付時(shí)間和方式。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方自收到乙方全額付款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方享有該房屋的完全所有權(quán)，并對(duì)產(chǎn)權(quán)證書(shū)承擔(dān)保管責(zé)任。第五條合同解除1.合同生效后，雙方一致同意不得解除合同。2.若發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還全部款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附則:1.本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的其它事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（賣(mài)方）簽名:日期:乙方（買(mǎi)方）簽名:日期:鄉(xiāng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)鄉(xiāng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是鄉(xiāng)村宅基地房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該宅基地房屋的所有權(quán)，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守以下條款及約定：第一條宅基地房屋信息1.1宅基地房屋的具體地理位置：1.2宅基地房屋的土地面積：1.3宅基地房屋的建筑面積：1.4宅基地房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼：第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）_______________元整。2.2支付方式：乙方將按以下方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）_________元整，在簽署本合同之日起的______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）_________元整，乙方將在收到宅基地房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：宅基地房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交房及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付宅基地房屋的實(shí)際使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)在接受宅基地房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方協(xié)助處理。第五條雙方權(quán)益保障5.1甲方保證其作為宅基地房屋合法所有權(quán)人的身份真實(shí)、合法，并負(fù)責(zé)處理房屋在過(guò)戶(hù)過(guò)程中的所有糾紛。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。6.2若甲方不具備合法的宅基地房屋所有權(quán)或在交房后未協(xié)助乙方辦理宅基地房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第八條合同生效及其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方：乙方：簽字：_________