房屋出租合同的范本合集

房屋出租合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于xxxx房屋出租給乙方用于居?。ń?jīng)營）。該房屋建筑面積共平方米，詳細(xì)座落方位及四至見房屋全部權(quán)證上的附圖。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及幫助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式（單位：人民幣）1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，詳細(xì)為：本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，****年**月**日前支付第一年下半年租金元。****年**月**日支付其次年上半年租金元，****年**月**日前支付其次年下半年租金元。****年**月**日支付第三年上半年租金元，****年**月**日前支付第三年下半年租金元。****年**月**日支付第四年上半年租金元，****年**月**日前支付第四年下半年租金元。****年**月**日支付第五年上半年租金元，****年**月**日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前**日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日房屋出租合同的范本(第二篇)房屋出租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方(出租方)：（公司名稱/個人姓名）、住所地：[填寫甲方信息]電話：[填寫甲方電話]、傳真：[填寫甲方傳真]乙方(承租方)：（公司名稱/個人姓名）、住所地：[填寫乙方信息]電話：[填寫乙方電話]、傳真：[填寫乙方傳真]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議，并且同意遵守所有約定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條：摘要該合同是甲方將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用的合同。為確保雙方權(quán)益，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同所有條款。第二條：房屋明細(xì)1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[填寫房屋用途]第三條：租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）。2.租金支付方式：乙方需在每月[填寫支付截止日期]之前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：[填寫支付方式]第四條：租賃期限1.租賃期限：自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.續(xù)租：如乙方希望續(xù)租，需提前[填寫提前續(xù)租通知期限]向甲方提出書面續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行該合同。第五條：押金1.押金金額：人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）。2.押金用途：作為乙方履行合同義務(wù)后的保證金，用于修繕及返還。第六條：履行方式1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋的設(shè)備、環(huán)境等良好狀況，乙方在租賃期間享有房屋合法的使用權(quán)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第七條：違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：爭議解決1.本合同因任何爭議引起的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：房屋出租合同的范本(第三篇)房屋出租合同合同編號：___________甲方（出租方）：________________地址：________________電話：_________________乙方（承租方）：________________地址：________________電話：_________________鑒于甲方是該房屋的合法房主，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋描述：1.該房屋位于________________（地址），具體描述如下：________________。2.房屋的用途限定為居住，不得用于商業(yè)用途。第二條租期：1.租期為____年/月，即從________年/月/日起至________年/月/日止。2.若乙方有繼續(xù)租住的意愿，應(yīng)于合同到期前____天提出書面續(xù)租申請，甲方可以選擇接受或拒絕。第三條租金及押金：1.乙方同意每月按照____元人民幣支付租金，于每月的____號前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付相當(dāng)于____個月租金的押金作為履約保證，并在乙方退租時(shí)，如未產(chǎn)生任何違約行為，押金將全額退還。第四條使用及維護(hù)：1.乙方在租住期間應(yīng)合理使用該房屋，并且保持房屋的清潔及修繕，不得進(jìn)行改造或擅自拆除。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對房屋進(jìn)行維修及保養(yǎng)，保證租住期間房屋的基本安全和居住功能。第五條違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.若甲方未按合同約定維修房屋，乙方有權(quán)提出維修要求，并可以申請降低或免除相應(yīng)租金。第六條解除合同：1.在租期屆滿前，任何一方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)立即解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭議解決：1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他約定：1.本合同需由甲方和乙方雙方簽字確認(rèn)，以示同意和有效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：