精裝修公寓房長(zhǎng)期租賃協(xié)議書合集

精裝修公寓房長(zhǎng)期租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。訂立合同雙方：******出租方：***，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：***，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)***，完損等級(jí)***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)合同有效期限：至*年***月***日精裝修公寓房長(zhǎng)期租賃協(xié)議書(第二篇)合同范文如下：精裝修公寓房長(zhǎng)期租賃協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]協(xié)議簽訂日期：[日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，就乙方長(zhǎng)期租賃甲方的精裝修公寓房達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及地址1.1甲方同意將位于[地址]的精裝修公寓房（以下簡(jiǎn)稱“物件”）出租給乙方，面積約為[面積]平方米。1.2物件的詳細(xì)情況已在附件中詳細(xì)描述并作為本協(xié)議的一部分。第二條：租賃期限2.1協(xié)議開始日期為[開始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計(jì)租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方無故延遲返還物件，乙方須繼續(xù)支付租金直至物件返還。第三條：租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方需于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天需支付逾期租金的[逾期費(fèi)率]%作為違約金。第四條：物件的維修與維護(hù)4.1乙方承諾按時(shí)支付租金并合理使用物件，保持物件整潔并預(yù)防損壞。4.2物件的維修與維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但如乙方的過失導(dǎo)致物件損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條：使用規(guī)定5.1乙方須嚴(yán)格按照法律法規(guī)和物件使用規(guī)定使用物件，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得將物件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變物件結(jié)構(gòu)或使用用途。第六條：違約責(zé)任6.1若一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)約定返還對(duì)方應(yīng)返還的財(cái)產(chǎn)。第七條：協(xié)議解除7.1若一方發(fā)生以下情況，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議：（1）嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力，影響履行協(xié)議的正常進(jìn)行。第八條：協(xié)議爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自動(dòng)續(xù)約，直至甲乙雙方達(dá)成書面解除協(xié)議。9.3本協(xié)議的補(bǔ)充、修改及附加約定應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________精裝修公寓房長(zhǎng)期租賃協(xié)議書(第三篇)合同范文精裝修公寓房長(zhǎng)期租賃協(xié)議書甲方：(出租人)地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租人)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的精裝修公寓房長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將以下物件出租給乙方：(房屋描述)地址：第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年(月/日起至____年(月/日止)，共計(jì)___年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月/季/年支付租金，租金為人民幣(￥)____／(月/季/年)，從租賃起日期（包括該日期）開始計(jì)算。2.租金繳納方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)乙方在每月/季/年的___號(hào)之前支付當(dāng)期租金給甲方。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的必要維修和保養(yǎng)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋及配套設(shè)施，如出現(xiàn)非正常損壞情況，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條使用權(quán)及限制1.乙方獲得租賃房屋的使用權(quán)，但不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分割，更不得做違法犯罪活動(dòng)；2.甲方有權(quán)在必要時(shí)檢查房屋使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在___日內(nèi)支付應(yīng)付未付的租金及產(chǎn)生的滯納金；2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方退還已支付的租金及承擔(dān)