二手住宅及附屬設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

二手住宅及附屬設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：******買(mǎi)方：*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意將座落在*******住宅一套以及室內(nèi)全部附屬設(shè)施完全出售給乙方。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣*******萬(wàn)元(大寫(xiě)**********元整)，(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購(gòu)房合同時(shí)，支付房款*******萬(wàn)元；甲方給乙方交鑰匙時(shí)，乙方在付清剩余房款*******萬(wàn)元。第四條房屋交付：甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同，乙方完全付清房款后，甲方將房屋全部權(quán)證交付給乙方。第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二手住宅及附屬設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)二手住宅及附屬設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由賣(mài)方和買(mǎi)方雙方簽署，協(xié)商一致，就買(mǎi)賣(mài)雙方之間的二手住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行約定。本合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證了交易的合法性和安全性。正文：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方信息賣(mài)方：姓名：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：姓名：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：第二條交易房屋信息房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋使用權(quán)證號(hào)：第三條交易價(jià)格及支付方式1.本次交易的總價(jià)款為（人民幣）__________________。2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付定金（人民幣）__________________，作為確認(rèn)交易的意向。3.買(mǎi)方在交房時(shí)應(yīng)當(dāng)支付房屋的剩余金額。第四條交房與交割1.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的交房日期前完成房屋的清潔、整理等準(zhǔn)備工作。2.在交房時(shí)，買(mǎi)方須對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方并協(xié)商解決。3.確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付房屋的剩余金額，賣(mài)方將房屋所有權(quán)進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條附屬設(shè)施1.附屬設(shè)施包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等。2.附屬設(shè)施的數(shù)量、位置等應(yīng)在交房驗(yàn)收時(shí)明確。第六條保留金額及稅費(fèi)1.買(mǎi)賣(mài)雙方約定保留（人民幣）_______________作為房屋質(zhì)量問(wèn)題的解決費(fèi)用，買(mǎi)方在交房驗(yàn)收后如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可向賣(mài)方提出并要求解決。2.合同涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.買(mǎi)方自行解除合同的，買(mǎi)方支付給賣(mài)方已支付的全部定金；2.賣(mài)方自行解除合同的，賣(mài)方返還給買(mǎi)方已支付的定金的兩倍。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定雙方如有其他約定，在本合同附表中進(jìn)行明確。第十條合同生效本合同自雙方在合同上簽字日起生效，并具備法律效力。賣(mài)方：簽字：日期：買(mǎi)方：簽字：日期：二手住宅及附屬設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)二手住宅及附屬設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下兩方簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]一、房產(chǎn)概況甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的二手住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。具體房產(chǎn)概況及附屬設(shè)施詳情見(jiàn)附件“房產(chǎn)概況表”。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣[金額]出售房產(chǎn)。乙方同意以該金額進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，并按照以下方式進(jìn)行支付：a.定金：乙方需支付定金[金額]作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的保證金，定金將在簽署本合同后的[日期]前支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。b.尾款：乙方將于房產(chǎn)交接完成后的[日期]前支付余款[金額]至甲方指定銀行賬戶(hù)。2.若乙方未按照以上約定支付定金或余款，視同乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的定金作為違約金。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.甲方將在乙方支付房款全額后的[日期]前，配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬資料交付給乙方。2.過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量和瑕疵擔(dān)保1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合法律規(guī)定，并在簽訂本合同后的[時(shí)間段]內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施瑕疵承擔(dān)修理責(zé)任。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施存在明顯瑕疵，應(yīng)在[時(shí)間段]內(nèi)書(shū)面通知甲方并要求其修復(fù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或提供相關(guān)權(quán)屬資料，將視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金[金額]。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付房款或提取房產(chǎn)證，將視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[金額]。六、其他條款1.本合同自雙方蓋章（或簽字